Unikalna i wszechstronna okazja inwestycyjna w sercu Flushing, ta trzy-piętrowa nieruchomość o wykorzystaniu mieszanym oferuje połączenie użyteczności komercyjnej i komfortu mieszkalnego, idealnie usytuowana w pobliżu kluczowych połączeń komunikacyjnych, placówek zdrowotnych i terenów zielonych.

Cechy nieruchomości:

Poziom piwnicy:
Rozległy, otwarty układ odpowiedni do przechowywania, rozbudowy biura lub zastosowań pomocniczych, uzupełniony o dwie wygodne łazienki.

Pierwsze piętro – W pełni wyposażone biuro medyczne:
Biuro lekarskie zaprojektowane z myślą o funkcji, z wieloma pokojami do badań, recepcją, poczekalnią oraz dwiema łazienkami. Idealne do dalszego użytkowania medycznego lub łatwej konwersji na inne usługi profesjonalne.

Drugie piętro – Lokale mieszkalne:
Dwa dobrze urządzone apartamenty, z których każdy składa się z:
– 2 przestronnych sypialni
– 1 pełnej łazienki
– Otwartej przestrzeni życiowej i jadalnej
– Funkcjonalnej kuchni
– Prywatnego balkonu zapewniającego światło i powietrze

Trzecie piętro – Studio i potencjał deweloperski:
– Jedno eleganckie mieszkanie typu studio z luksusową łazienką en-suite z jacuzzi.
– Przylegająca przestrzeń otwarta odpowiednia do przekształcenia w dodatkowy lokal mieszkalny (po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń), oferująca znaczny potencjał wzrostu.

Zewnętrzne i parking:
Prywatny podjazd z możliwością parkowania dla sześciu pojazdów, wartość premium w tym gęsto zaludnionym obszarze miejskim.

Najważniejsze cechy lokalizacji:
– Usytuowane tuż przy Main Street, w tętniącym życiem sercu Downtown Flushing
– Bliskość do wielu linii autobusowych i głównych dróg, zapewniająca bezproblemową komunikację
– Chwile od szpitala New York-Presbyterian Queens
– W odległości spaceru od parku Kissena Corridor, oferującego rekreację i spokój
– Otoczone rozwijającą się mieszanką obiektów mieszkalnych, handlowych i medycznych

A rare and versatile investment opportunity in the heart of Flushing, this three-story mixed-use property offers a combination of commercial utility and residential comfort, ideally positioned near key transport links, healthcare facilities, and green spaces.

Property Features:

Basement Level:
Expansive open-plan layout suitable for storage, office expansion, or auxiliary use, complemented by two convenient half bathrooms.

First Floor – Fully Equipped Medical Office:
Purpose-built and operational doctor’s office featuring multiple examination rooms, reception area, waiting room, and two bathrooms. Ideal for continued medical use or easy conversion to other professional services.

Second Floor – Residential Units:
Two well-appointed apartments, each comprising:
– 2 spacious bedrooms
– 1 full bathroom
– Open-concept living and dining areas
– Functional kitchen
– Private balcony offering light and air

Third Floor – Studio & Development Potential:
– One elegant studio apartment featuring a luxurious en-suite bathroom with jacuzzi.
– Adjacent open space suitable for conversion into an additional apartment unit (subject to necessary permits), offering considerable upside potential.

Exterior & Parking:
Private driveway with parking capacity for up to six vehicles, a premium asset in this densely populated urban area.

Location Highlights:
– Situated just off Main Street, in the vibrant core of Downtown Flushing
– Proximity to multiple bus lines and major highways, ensuring seamless connectivity
– Moments from New York-Presbyterian Queens Hospital
– Walking distance to Kissena Corridor Park, offering recreation and tranquility
– Surrounded by a thriving mix of residential, retail, and medical establishments © 2025 OneKey™ MLS, LLC