Zrób z tej eleganckiej rezydencji na rogu swoje nowe miejsce w sercu Lenox Hill! Położona na wysokim piętrze przy 167 East 61st Street, rezydencja #11B oferuje 1100 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej, z prywatnym balkonem i panoramicznymi widokami na panoramę Manhattanu.

To słoneczne mieszkanie z jedną sypialnią i 1,5 łazienki charakteryzuje się ogromnymi oknami od podłogi do sufitu z ekspozycją południową i zachodnią, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem w ciągu dnia i lśniącymi widokami na miasto nocą. Elastyczny układ oferuje przestronne salon i jadalnię, co umożliwia bezproblemowe przyjmowanie gości lub potencjalną konwersję na mieszkanie z dwiema sypialniami. Sypialnia w rozmiarze king-size cieszy się spokojnymi widokami na prywatny, wysadzany drzewami ogród i jest skąpana w świetle słonecznym przez cały dzień.

Osobna kuchnia jest starannie urządzona w granitowe blaty, na wymiar zrobioną zabudowę oraz pełen zestaw sprzętu, w tym zmywarkę. Łazienka jest wykończona eleganckim marmurem i ma wannę oraz pralko-suszarkę, podczas gdy wygodnie położona toaleta gościnna oferuje dodatkową funkcjonalność dla gości.

Mieszkańcy 167 East 61st Street cieszą się pełną obsługą w jednym z najbardziej uznawanych i dobrze utrzymywanych budynków spółdzielczych w okolicy. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera i concierge'a, dramatyczne lobby z dwupiętrowym wodospadem, siłownię, plac zabaw dla dzieci, pokój rowerowy, prywatny ogród dla mieszkańców, garaż na miejscu oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek zezwala na finansowanie do 80% wartości i akceptuje pied-à-terre, darowizny, współzakupy oraz zwierzęta (za zgodą zarządu). Podnajem jest dozwolony, a umowa dzierżawy gruntowej została rozwiązana, co dodatkowo wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną na długą metę. Opłata za odsprzedaż wynosi 2% i jest płatna przez nabywcę.

Idealnie zlokalizowane w pobliżu Central Parku, MoMA i wielu doskonałych restauracji, w tym Daniel, The Smith, TAO Uptown i Mulino New York, to doskonałe miejsce na Upper East Side stawia cię w centrum wszystkiego. Zaledwie chwilę stąd znajdują się linie metra N, R, W, Q, 4, 5 i 6, a także usługa autobusowa Madison Avenue, co zapewnia łatwy dostęp w całym Manhattan.

Witamy w wyrafinowanym miejskim życiu z wszystkimi wygodami domu.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.