Archive Lofts, gdzie życie w stylu Tribeca łączy się z adresem na Wschodniej Stronie. Ta wyjątkowa konwersja loftu przekształca historyczny dawny magazyn sztuki, dyskretnie ukryty w Lenox Hill. Archive Lofts oferuje coś zupełnie nieoczekiwanego: rzadką okazję, aby doświadczyć charakteru i atmosfery downtown, której nic innego w górnym Manhattanie nie dorównuje. Archive Lofts oferuje 35 najwyższej jakości rezydencji w systemie kondominialnym, opracowanych przez Forkosh Development Group, z wnętrzami zaprojektowanymi przez Forkosh Design Group oraz architekturą od C3D.

Rezydencja 402 to przestronny apartament 1,568 SF z jedną sypialnią, dodatkowym pomieszczeniem, dwiema pełnymi łazienkami oraz balkonem o powierzchni 25 SF. Ten wyjątkowy dom oferuje ekspozycje na południe i zachód, sklepione sufity o wysokości 11 stóp oraz 7-calowe szerokie deski podłogowe z bielonego dębu inżynieryjnego.

Ten elegancki układ zawiera otwartą kuchnię z dużą wyspą, która prowadzi do rozległej powierzchni dziennej o długości 49 stóp. Balkon wpuszcza dużą ilość naturalnego światła poprzez przesuwane drzwi szklane od podłogi do sufitu, które tworzą płynne połączenie między życiem wewnętrznym a zewnętrznym.

Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w sprzęt Miele, zmywarkę, wyspę z wodospadem z marmuru Colorado, zintegrowane meble Siematic oraz wykończenia w polerowanym niklu Signature.

Główna sypialnia ma przestronną garderobę oraz łazienkę z podwójną umywalką, głęboką wanną i oddzielnym prysznicem ze szklanymi ścianami, wykończonym w honowanej porcelanie Venatto i polerowanej płytce ściennej z akcentami z włoskiego marmuru oraz wykończeniami w polerowanym niklu.

Dodatkowe cechy obejmują najwyższej jakości pralko-suszarkę Miele, dużą ilość miejsca do przechowywania i szaf, a także ogrzewanie podłogowe we wszystkich pełnych łazienkach.

Archive Lofts oferuje starannie wyselekcjonowaną listę prywatnych udogodnień, w tym całodobową recepcję, studio fitness, przechowalnię rowerów, salon dla mieszkańców oraz umeblowany taras na dachu z barkiem i grillem na świeżym powietrzu. Dla dodatkowej rekreacji dostępne są do zakupu prywatne tarasy na dachu.

Kompletne warunki oferty znajdują się w planie oferowania dostępnym od sponsora. Numer teczki: CD-16-0217. Sponsor: ASF 61 LLC c/o Coral Realty, 400 Broome Street, 11. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10013. Równe szanse mieszkaniowe. Nabywcy mogą polegać wyłącznie na planie oferty, a nie materiałach promocyjnych, przy podejmowaniu decyzji o zakupie jednostki. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z warunkami planu oferty. Przewidywane podatki od nieruchomości na pierwszy rok działalności zawarte w tej reklamie są oparte na ocenach budynku przed ukończeniem budowy. Nabywcy są informowani, że podatki od nieruchomości mogą znacząco wzrosnąć po ponownej ocenie budynku po zakończeniu budowy. Uwaga: fotografia przedstawia dokładnie lub podobną jednostkę reprezentowaną w budynku.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 402 is a spacious 1,568 SF one-bedroom with additional bonus room, two full bathrooms and
25 SF balcony. This exceptional home offers south and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with deep a soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.