31,55 akra z pięknymi widokami, starożytnymi kamiennymi murami, żyznymi, zadbanymi łąkami przechodzącymi w dziewiczy las. Idealne na małą farmę lub posiadłość, aby zbudować wymarzoną dom, ponieważ land nadaje się do uprawy, ogrodnictwa, polowania, jazdy na ATV oraz wszystkich sportów na świeżym powietrzu. Wysoki potencjał podziału działki, ponieważ całkowita powierzchnia wynosi 31 akrów i składa się z 3 działek podatkowych; dwóch działek po 6,38 akra z dostępem do drogi oraz większej działki o powierzchni 18,79 akra, do której dostęp jest zapewniony przez wspólną drogę. Na terenie znajduje się obora z hemlocku o wymiarach 24x36 z szałasem na siano. W pobliżu, wzdłuż skoszonej ścieżki, znajduje się staw otoczony dzikimi kwiatami, a także mały dostęp do pięknego strumienia, który służył jako źródło wody dla koni i bydła. Położony w prywatnej części przy drodze Menges, spokojnej, asfaltowej i utrzymywanej drodze gminnej, a jednocześnie dogodnie zlokalizowany w pobliżu Livingston Manor, Jeffersonville i Youngsville w Nowym Jorku.

31.55 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wildflower surrounded reflection pond, plus small frontage on a beautiful stream, which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC