Wszechstronna nieruchomość komercyjna położona wzdłuż korytarza o wysokiej widoczności na trasie 9W w Newburgh. Ten betonowy magazyn o powierzchni około 14 000 stóp kwadratowych znajduje się na działce o powierzchni 2,9 akra, oferując rzadkie połączenie funkcjonalności, dostępności i możliwości rozwoju.

Budynek ma sufity o wysokości 14 stóp, cztery duże bramy wjazdowe i połączenie otwartej przestrzeni magazynowej (większość budynku) z częścią przekształconą na biura, co czyni go idealnym do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych lub przemysłowych. Niezależnie od tego, czy prowadzisz logistykę, produkcję czy usługi, ta przestrzeń jest gotowa wspierać Twój biznes.

Duża ilość miejsc parkingowych z przodu zapewnia wygodę dla pracowników i odwiedzających, podczas gdy znacznie większy parking z tyłu pomieści bez trudu ciężarówki, przyczepy lub dodatkowe pojazdy. Za budynkiem znaczna część działki pozostaje niezagospodarowana, oferując cenny potencjał na rozbudowę, przechowywanie lub przyszłe projekty.

Strategicznie zlokalizowana zaledwie kilka minut od I-84 i autostrady stanowej Nowego Jorku, ta nieruchomość zapewnia płynne połączenie regionalne i doskonałą widoczność. Nie przegap tej cennej inwestycji w jednej z najbardziej aktywnych stref komercyjnych w hrabstwie Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC