WYJĄTKOWA WARTOŚĆ!
Lokalizacja, Przestrzeń, Udogodnienia

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem tego domu - przyjdź ze swoim projektantem i stwórz swoje marzenia!

Przestronny foyer wita Cię w tym jasnym domu z 2 sypialniami, z 22-stopowym salonem i formalną jadalnią, która może łatwo pełnić rolę trzeciej sypialni lub biura.
Ściany okien na 20. piętrze wychodzą na północny wschód i oferują widoki na panoramę, wypełniając wszystkie pomieszczenia naturalnym światłem, co tworzy zapraszającą i przestronną atmosferę.

Ten pożądany układ zapewnia większą prywatność jako dwusypialniowy z podziałem. Każda sypialnia ma dużą powierzchnię - główna ma łazienkę w suite - obie sypialnie zapewniają miejsce do relaksu oraz dużą ilość szaf.
Kuchnia z oknem, 2 pełne łazienki, garderoba, podłogi drewniane.
Zwierzęta są dozwolone.

Dzięki wyjątkowej sytuacji finansowej budynku, niezrównane opłaty za utrzymanie wynoszą tylko 2800 dolarów i obejmują wszystkie media:
wodę, gaz i elektryczność.
Spectrum oferuje specjalny pakiet budowlany za 66,15 dolarów miesięcznie.
Jest ocena w wysokości 66,90 dolarów miesięcznie, która wygasa w grudniu 2025 roku.
Stawka za garaż to 425 dolarów/miesiąc dla standardowego pojazdu, 435 dolarów dla pojazdu powiększonego.
Nie ma podatku od odsprzedaży, a budynek pozwala na finansowanie do 75%.
Pied-a-terres i gwaranci są mile widziani.

360 East 72 St to elegancki, luksusowy współdzielony budynek z pełną obsługą, z całodobowym portierem, concierge i valet, który oferuje nowoczesne centrum fitness (czynne 24/7), salon i piękny zaaranżowany taras na dachu.
Inne udogodnienia budynku obejmują ogród na poziomie lobby, pokój zabaw, pokój rowerowy, pomieszczenie do przechowywania, centralną pralnię i pomieszczenie na przesyłki.
Składa się z trzech osobnych skrzydeł, z własną windą pasażerską, windą serwisową i obszarem pocztowym. Podwójne wejście/wyjście z 72. i 71. ulicy oraz zniżona stawka za garaż wynosząca od 390 do 400 dolarów miesięcznie.

Mieszkaj w sercu Upper East Side - Lenox Hill - w bliskiej odległości od instytucji edukacyjnych, restauracji,
Central Parku, zakupów i więcej, z łatwym dostępem do transportu dzięki linii Q znajdującej się zaledwie jeden blok dalej, linii 6 metra i lokalnym autobusom - dostępnym do wszystkich części Manhattanu.

Pokazywane na umówienie.
Nie przegap tego!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!