$1,899,999 - 199 BOWERY #2D, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20026359

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - przyszłe nabycie w 199 Bowery, Apt 2D

Usytuowane w stylowym sercu Nolity, mieszkanie 2D w 199 Bowery oferuje rzadką i bardzo pożądaną okazję inwestycyjną w jednym z najżywszych i najbardziej pożądanych miast na Manhattanie. Ta zajęta przez najemców nieruchomość daje możliwość przyszłego nabycia w 2026 roku, co stwarza inwestorom i planującym na przyszłość kupcom sposobność zakupu luksusowego aktywa w lokalizacji znanej z kulturowego prestiżu i trwałej wartości.

Cechy mieszkania:

- 2 sypialnie, 2 łazienki na powierzchni około 1,200 stóp kwadratowych szczegółowo odnowionej przestrzeni życiowej
- Rozległy, 250-stopowy prywatny taras z krajobrazem i panoramicznymi widokami na skyline – idealny do spokojnej samotności lub żywych spotkań
- Otwarta kuchnia z jadalnią z dużą wyspą, wyposażona w sprzęt wysokiej klasy, w tym lodówkę na wino, pralkę z suszarką i zmywarkę
- Bezproblemowy przepływ między wnętrzem a zewnętrzem, który podnosi jakość życia w miejskim stylu

Udogodnienia budynku:

- Całodobowy doorman i concierge
- Centrum fitness, taras na dachu, dostęp przez windę
- Przyjazne dla zwierząt, dozwolone mieszkania typu pied-à-terre

Atrakcje sąsiedztwa:

- Zlokalizowane w Nolicie, centrum światowej klasy gastronomii, butikowego handlu i dynamicznej energii miejskiej
- Oferuje silne zainteresowanie wynajmem i potencjał wzrostu na dłuższą metę
- Łatwy dostęp do wielu linii metra i okolicznych dzielnic downtown

Najważniejsze informacje o inwestycji:

- Przyjazne dla inwestorów
- Opcja zakupu jako strategiczna inwestycja długoterminowa lub zabezpieczenie przyszłego osobistego użytku
- Obecnie zajmowane przez najemców z czynszem 8,250 USD miesięcznie / 99,000 USD rocznie, z opcjami wzrostu czynszu w umowie (Proszę zapytać agenta o opcje najmu i harmonogram wzrostu). Niezależnie od tego, czy rozwijasz swoje portfolio, czy planujesz swój następny rozdział na Manhattanie, 199 Bowery #2D obiecuje zysk, elegancję i niezrównaną lokalizację.

Proszę dzwonić do Danielle Lacko 917-826-2809

ID #‎	RLS20026359
Szczegóły nieruchomości	Nolita Place 2 sypialnie, 2 łazienki, wnętrze: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 287 days
Rok budowy	2001
Opłaty eksploatacyjne	$1,501
Podatki (rocznie)	$16,212
Metro	1 min: J, Z
	4 min: B, D
	5 min: 6, F
	7 min: R, W, M
	9 min: N, Q

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.