Wyjątkowa okazja inwestycyjna - przyszłe posiadanie w 199 Bowery, Apt 2D

Usytuowane w stylowym sercu Nolita, mieszkanie 2D w 199 Bowery oferuje rzadką i bardzo pożądaną okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej dynamicznych i międzynarodowo cenionych dzielnic Manhattanu. Ta zamieszkała przez najemców nieruchomość umożliwia przyszłe posiadanie w 2026 roku, dając inwestorom i планującym z wyprzedzeniem nabywcom możliwość zakupu premium aktywa w lokalizacji znanej z kulturowej renomy i trwałej wartości.

Cechy mieszkania:

2 sypialnie, 2 łazienki na powierzchni około 1,200 stóp kwadratowych starannie odnowionej przestrzeni mieszkalnej
Rozległy 250 stóp kwadratowych urządzony PRYWATNY taras z panoramicznymi widokami na skyline - idealny na spokojne chwile lub żywe spotkania
Otwarte pojęcie kuchni z jadalnią z dużą wyspą, wyposażonej w urządzenia wysokiej klasy, w tym lodówkę na wino, pralkę z suszarką i zmywarkę
Bezszwowy przepływ między wnętrzem a zewnętrzem, który podnosi jakość życia z urbanistyczną elegancją

Udogodnienia budynku:

Całodobowy portier i concierge
Siłownia, taras na dachu, dostęp do windy
Przyjazny dla zwierząt, dozwolone mieszkania na pied-à-terre

Atrakcyjność sąsiedztwa:

Usytuowane w Nolita, centrum światowej klasy gastronomii, butików i dynamicznej energii miejskiej
Oferuje silną atrakcyjność wynajmu i potencjał długoterminowego wzrostu
Łatwy dostęp do wielu linii metra i pobliskich dzielnic centrum

Najważniejsze informacje inwestycyjne:

przyjazne dla inwestora
Możliwość zakupu jako strategiczna inwestycja długoterminowa lub zabezpieczenie przyszłego użytku osobistego
Obecnie zajęte przez najemców z czynszem w wysokości 8,250 USD miesięcznie / 99,000 USD rocznie, z opcjami wzrostu czynszu w umowie (proszę zapytać agenta o opcje najmu i harmonogram wzrostu). Niezależnie od tego, czy rozszerzasz swój portfel, czy planujesz swoją następną przygodę na Manhattanie, 199 Bowery #2D obiecuje zyski, elegancję i niezrównaną lokalizację.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.