Pięknie odnowiony, wypełniony słońcem dom z czasów przedwojennych 4-sypialniowy / 3.5-łazienkowy z otwartymi widokami na miasto i wyjątkowym układem

Elegancki, przestronny, gotowy do wprowadzenia i komfortowy

Zalany światłem i oferujący szerokie południowe i wschodnie widoki na miasto, ten odnowiony, gotowy do wprowadzenia dom o powierzchni około 2500 stóp kwadratowych w bardzo pożądanej dzielnicy Lenox Hill, oferuje rzadką kombinację wielkiej skali, klasycznego układu i wyjątkowej funkcjonalności połączonej z ponadczasową elegancją z czasów przedwojennych. Znajdujący się na wysokim piętrze w pełnoobsługowej spółdzielni, mieszkanie 11BC to pięknie proporcjonalny, przestronny i wszechstronny dom idealny zarówno do eleganckiej rozrywki, jak i komfortowego codziennego życia.

Klasyczny, elegancki i wszechstronny układ:
Z eleganckiego półprywatnego korytarza, oszałamiająca galeria wejściowa z podwieszanym sufitem i stemplowanymi drewnianymi podłogami zatrzymuje strefę rozrywkową i prywatną i wprowadza wysmakowane detale architektoniczne mieszkania, wielką skalę i nienaganne detale z okresu międzywojennego.

Duży, zalany słońcem salon z przesadnie dużymi południowymi oknami, kominkiem na drewno i belkowanym sufitem nadaje ton wyrafinowanej rozrywce i komfortowemu życiu. Sąsiadująca biblioteka/salon, równie jasna i zapraszająca, oferuje te same otwarte widoki, oferując idealną przestrzeń do czytania, relaksu lub przyjmowania gości i jest wyposażona w przyległą toaletę z oknem. Naprzeciwko salonu znajduje się formalna jadalnia o dużych rozmiarach, z wystarczającą przestrzenią dla dwunastu osób, doskonale nadająca się do dużych uroczystości świątecznych lub intymnych spotkań.

Nienaganne detale z czasów przedwojennych występują w całym lokalu, w tym ponad 9-stopowe belkowane sufity, listwy przypodłogowe, drewniane podłogi i oświetlenie sufitowe są bezproblemowo zintegrowane z nowoczesnymi udogodnieniami. Urządzenia HVAC w ścianach są rozmieszczone w całym mieszkaniu.

Kuchnia Szefa - Serce Domu:
Duża, okienna kuchnia dla szefa to serce domu, wyposażona w marmurowe blaty, spiżarnię, obfite miejsce do przechowywania i sprzęt najwyższej klasy w tym lodówkę Sub-Zero, kuchnię Thermador i zmywarkę Miele. Urokliwy wbudowany narożnik stanowi doskonałe miejsce na casualowe jedzenie lub poranną kawę. Otwiera się na dodatkowy przestronny pokój telewizyjny/media/pokój zabaw, co zwiększa komfort i elastyczność, co czyni tę część domu idealną do casualowego i wygodnego korzystania. Dodatkowe udogodnienia obejmują dużą pralnię z pełnowymiarową, wentylowaną pralką i suszarką oraz osobną, dużą przestrzeń na narzędzia/magazyn.

Cicha, Oddzielna Główna Sypialnia:
Kluczowym elementem tego domu jest przemyślane oddzielenie części sypialnych. Prywatna, narożna główna sypialnia to spokojna przystań, z otwartymi południowymi i wschodnimi ekspozycjami, niestandardowymi wbudowanymi szafkami, dużymi szafami typu walk-in oraz przestronną, okienną łazienką z podwójną umywalką i prysznicem spa. Oddzielne skrzydło po drugiej stronie mieszkania mieści trzy dodatkowe, przestronnie zaprojektowane sypialnie - jedna obecnie wykorzystywana jako biuro domowe - każda z doskonałą przestrzenią na szafę, obfitym światłem i dostępem do dwóch pięknie odnowionych pełnych łazienek, jedna z nich przynależąca do sypialni.

Pełnoobsługowa Spółdzielnia w Doskonałej Dzielnicy Lenox Hill:
135 East 74th Street to pełnoobsługowa, zabytkowa spółdzielnia z czasów przedwojennych, położona na pięknej, zacisznej ulicy z domami i architektonicznie znaczącymi budynkami, pomiędzy Alei Parkowej a Lexington. Spółdzielnia oferuje całodobowego pracownika ochrony, żyjącego menedżera, centralną pralnię, przestrzeń do przechowywania oraz zezwala na pied-à-terres, zwierzęta domowe, pralki/suszarki w mieszkaniu; oraz 75% finansowania. Obowiązuje podatek od odsprzedaży w wysokości 2%. Z Central Parkiem, światowej klasy restauracjami, instytucjami kulturalnymi, galeriami i prestiżowymi sklepami w pobliżu, ten wyjątkowy dom oferuje to, co najlepsze w życiu na Upper East Side.

Ten gotowy do wprowadzenia dom oferuje wszystko, czego można chcieć w domu - światło, przestrzeń, elegancję i lokalizację. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na obejrzenie tego wspaniałego domu przy 135 East 74th Street, Apt.11BC, i uczynić ten wyjątkowy dom swoim.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional p