Przyjazne dla inwestorów, studio / łatwo przekształcane w jedną sypialnię w doskonałej lokalizacji na Upper West Side

Witamy w The Berkeley przy 170 West 74th Street - niezwykłej prewojennej perełce oferującej niezrównaną elastyczność oraz potencjał zarówno w zakresie własności, jak i inwestycji w sercu Upper West Side. To wyjątkowo duże studio łatwo przekształca się w jedną sypialnię i znajduje się w przyjaznej inwestorom spółdzielni, która działa na zasadach podobnych do mieszkań na własność: nieograniczone podnajem od pierwszego dnia, łatwy proces aplikacji, własność pied-à-terre, darowizny, współkupowanie, gwaranci oraz elastyczne finansowanie są dozwolone.

Napełnione naturalnym światłem, to dramatyczne mieszkanie charakteryzuje się dużymi oknami z widokiem na otwartą panoramę miasta, wysokimi, beamed sufitami, drewnianymi podłogami oraz przestronnymi pokojami wypełnionymi prewojennym urokiem. Elegancki foyer, łazienka z oknem oraz dwie duże szafy typu walk-in poprawiają zarówno funkcjonalność, jak i styl. Mieszkanie jest obecnie zaaranżowane jako duże studio i można je łatwo przekształcić w jedną sypialnię poprzez dodanie ściany. Niektóre zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane z meblami. Alternatywny układ wymaga zatwierdzenia przez zarząd.

The Berkeley rozpieszcza mieszkańców usługami na najwyższym poziomie, w tym całodobowym portierem, dozorujący mieszkańcem, portierem, w pełni wyposażoną pralnią oraz oszałamiającym lobby. Dostępne są dwie windy osobowe oraz winda serwisowa dla wygody.

Zlokalizowane bezpośrednio naprzeciwko Verdi Square Park i kilka minut od linii metra 1/2/3 (i tylko krótki spacer do pociągów B/C), to miejsce oferuje maksymalną wygodę. Ulubione lokalne miejsca, takie jak Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market oraz wiele restauracji i kawiarni znajdują się tuż za progiem. Lincoln Center, Beacon Theatre oraz Metropolitan Opera zapewniają światowej klasy rozrywkę w zasięgu kilku minut.

Bez podatku od odsprzedaży i z wysokim wskaźnikiem własności inwestorów, ta jednostka jest doskonałym wyborem dla nabywców poszukujących elastycznej, wysoko poszukiwanej nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Manhattanu.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.