Jeśli kiedykolwiek podróżowałeś do południowej części hrabstwa Sullivan wzdłuż trasy 97, wiesz, jak piękny i dziki jest ten odcinek rzeki Delaware. Moon River to rzadka okazja, aby uczynić kawałek tego raju swoim własnym. Z prawie 250’ prywatnego brzegu rzeki, 1,65 akra wyrównanej, parkowej ziemi oraz bogatego w charakter, 3-sypialniowego domu, Moon River to szansa na posiadanie czegoś wyjątkowego.

Wchodząc do domu przez dużą, nasłonecznioną, trzysezonową przestrzeń, dostajesz się bezpośrednio do klasycznej wiejskiej kuchni. Vintage styl jest wszędzie, a widoki na rzekę nigdy się nie nudzą. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się toaleta na parterze. Choć w pełni funkcjonalna i urocza, kuchnia i toaleta na parterze z pewnością stanowią okazję do dostosowania domu do swoich indywidualnych gustów, jako że są najstarszą częścią budynku.

Obok kuchni wchodzisz do jasnego i słonecznego salonu/pokoju rodzinnego. Liczne (nowe) okna sprawiają, że przestrzeń jest świeża i jasna, podczas gdy oryginalne drewniane podłogi w całym domu nadają mu pożądany charakter.

Pokój dzienny z białymi ścianami jest idealnym kontrastem dla przytulnej i ciepłej jadalni oraz salonu, wokół kominka oprawionego w cegły. Możesz sobie wyobrazić jesienne wieczory przed kominkiem, popijając negroni (lub co tam preferujesz). Mała szatnia przylega do tej przestrzeni i prowadzi do ogrodu frontowego domu - to rzadziej używane wejście, ale mimo to przydatne z dodatkowym miejscem do przechowywania.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie - wszystkie dość podobne pod względem rozmiaru. Łóżka king lub queen będą tu idealne - wszystkie pokoje mają szafy. Całkowicie odnowiona łazienka jest dzielona pomiędzy sypialnie.

Chociaż dom sam w sobie jest wygrany - gwiazdą tego miejsca jest zdecydowanie sama nieruchomość. Rzadko można znaleźć tak wysoki poziom prywatności i taką użyteczność na działce nad rzeka. Ziemia jest otwarta i dość płaska - możesz łatwo dodać ogrody, basen, kort tenisowy - cokolwiek wymaga twój styl życia. Jest też duży garaż/stodoła, który może dalej pełnić doskonale funkcję przestrzeni magazynowej - lub z odrobiną wizji może zostać przekształcony w wyjątkowe miejsce artystyczne lub noclegowe. Ręcznie wykonane belki domagają się nowego życia. Ta stodoła była pierwotnie stajnią dla osłów na starym kanale D&H i możesz zobaczyć historię, gdy wejdziesz do środka.

Poza wbudowanym, bezdymnym paleniskiem Breeo prowadzą schody w dół do brzegu rzeki. To prawdziwie spektakularny odcinek rzeki, bez żadnych domów w zasięgu wzroku po drugiej stronie wody, z długimi widokami w obie strony. Wypuść kanu, przywiąż dmuchanego klina, obserwuj orły, zarzucaj wędkę… cokolwiek lubisz robić, nie znajdziesz lepszego miejsca niż to, aby to zrobić.

Moon River znajduje się zaledwie pięć minut od centrum Barryville z rosnącą listą wspaniałych małych biznesów, takich jak River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines i Rivertown Sound. Port Jervis i Matamoras, PA są w odległości mniej niż 20 minut z ich licznymi usługami i udogodnieniami, wraz z dostępem kolejowym do NYC. To wszystko, a zaledwie 90 minut do GWB, Moon River jest doskonale usytuowane, aby być łatwą i wyjątkową ucieczką. Nie przegap tego. Skontaktuj się po więcej informacji.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC