Ultra-rzadki, ikoniczny loft w SoHo – 465 West Broadway, 4S

Takie okazje są prawie wymarłe: prawdziwy, pełnopetl'szowy loft artystyczny w sercu SoHo, oferujący ponad 3,100 stóp kwadratowych surowej, inspirującej przestrzeni gotowej do przekształcenia w Twój wymarzony dom.

Usytuowany w klasycznym budynku z żeliwnej konstrukcji na jednej z najbardziej legendarnych ulic SoHo, ta niezwykle wyjątkowa nieruchomość dysponuje 15 oknami, sufitami o wysokości 10,5 stopy, oryginalną cegłą i kolumnami z żeliwa, prywatną windą z kluczem, odsłoniętymi drewnianymi belkami oraz autentycznymi detalami architektonicznymi, które oddają hołd kreatywnym korzeniom okolicy. Otwarty układ to pusta płótno o nieskończonym potencjale.

Ten niezwykły dom jest częścią budynku, który od dawna stoi w sercu kreatywnego i kulturowego dziedzictwa SoHo. Kiedyś będący domem dla artystów, galerii i pionierów artystycznej sceny downtown, budynek odzwierciedla ewolucję dzielnicy z przemysłowego centrum do jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Manhattanie.

Z 10% udziałem w przestrzeniach komercyjnych, koszty utrzymania są znacznie zredukowane dzięki dochodowi z wynajmu detalicznego – co pozwala akcjonariuszom cieszyć się znacznie obniżonymi miesięcznymi opłatami za utrzymanie.

Ten zarządzany samodzielnie, butikowy współdzielony lokal w doskonałym SoHo składa się z zaledwie dziesięciu ekskluzywnych jednostek, jest starannie zarządzany i finansowo stabilny. Budynek wymaga minimalnej wpłaty w wysokości 25% bez podatku od obrotu, a w cenie znajduje się także magazyn w piwnicy.

465 West Broadway, 4S oferuje więcej niż tylko powierzchnię – oferuje szansę na stworzenie czegoś naprawdę ponadczasowego, otoczonego przez światowej sławy butiki, galerie sztuki i najlepsze restauracje.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.