8225 Jericho Turnpike przedstawia wyjątkową okazję inwestycyjną poprzez pełne własnościowe prawo do 4,400 stóp kwadratowych, jednolity budynek handlowy obecnie wynajmowany przez Bank of America, jedną z najbardziej rozpoznawalnych i wiarygodnych instytucji finansowych w kraju. Strategicznie usytuowana na sygnalizowanym skrzyżowaniu przy Jericho Turnpike (NY-25), nieruchomość stanowi doskonale widoczny obiekt na zewnątrz centrum handlowego Woodbury Common, co zapewnia silny przepływ zarówno ruchu samochodowego, jak i pieszych. Znajdując się w sercu prestiżowego "Złotego Wybrzeża" Long Island, ta lokalizacja korzysta z silnych demografii lokalnych i doskonałej dostępności, co czyni ją pierwszorzędnym miejscem handlowym. Podsumowując, ta oferta zapewnia wysoce zabezpieczoną i pasywną inwestycję, wspieraną przez ogólnokrajowego najemcę z wysoką zdolnością kredytową, wyjątkowe położenie handlowe oraz korzystne warunki najmu zaprojektowane dla stabilnej wydajności finansowej. Wskaźnik kapitalizacji 7,27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC