8225 Jericho Turnpike przedstawia wyjątkową okazję inwestycyjną poprzez pełne własność 4,400 stóp kwadratowych, jednego najemcy budynku handlowego, który obecnie jest wynajmowany przez Bank of America, jedną z najbardziej uznawanych i wiarygodnych instytucji finansowych w kraju. Strategicznie usytuowana na sygnalizowanej skrzyżowaniu wzdłuż Jericho Turnpike (NY-25), nieruchomość stanowi widoczną działkę obok Woodbury Common Shopping Center, co zapewnia silny przepływ zarówno ruchu pojazdów, jak i pieszych. Położona w sercu prestiżowego „Złotego Wybrzeża” Long Island, ta lokalizacja korzysta z silnej demografii lokalnej i doskonałej dostępności, co czyni ją doskonałym miejscem handlowym. Podsumowując, ta oferta dostarcza wysoce bezpiecznej i pasywnej inwestycji, wspieranej przez krajowego najemcę o wysokiej wiarygodności kredytowej, wyjątkową pozycję handlową i korzystne warunki najmu zaprojektowane dla spójnej wydajności finansowej. Stopa kapitalizacji 6,5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC