To rozległa rezydencja z 5 sypialniami i 5,5 łazienkami znajdująca się pod adresem 45 East 72nd Street jest pozycją, której nie można przegapić. O powierzchni nieco poniżej 4000 stóp kwadratowych oferuje wszechstronny układ i nienaganną renowację.

Wchodząc z półprywatnego przedsionka windy (na piętrze znajduje się tylko jedno inne mieszkanie) do eleganckiego holu – z ukrytym WC – który prowadzi do grand galerii, stanowiącej centralny punkt wspólnych przestrzeni w domu. Sąsiedni, południowo-zorientowany salon o długości 41 stóp wygodnie pomieści oddzielne przestrzenie do życia i jadalni, idealne do organizowania przyjęć.

Okna i mistrzowsko zaprojektowana kuchnia z jadalnią to prawdziwe marzenie kucharza, z niestandardowym miejscem do przechowywania i meblami Hettich, dużą centralną wyspą oraz sprzętem najwyższej jakości (w tym lodówkami Liebherr obok siebie, podwójnymi piekarnikami, zmywarką oraz płytą grzewczą z 5 palnikami, wszystko od Miele). Dodatkowo, znajduje się tam ukryta szafa na pralkę i spiżarnia.

Pokój gościnny, idealny jako sypialnia, biuro lub biblioteka, oraz pełna łazienka dopełniają południowego skrzydła mieszkania.

Korytarz prowadzi do bardziej prywatnych części domu, w tym do dużej sypialni głównej, z otwartymi, północnymi widokami na miasto, ogromną, spersonalizowaną garderobą oraz marmurową łazienką z osobną toaletą i prysznicem w szkle.

Trzy dodatkowe dobrze proporcjonalne sypialnie, z których dwie mają łazienki, łazienka na korytarzu oraz liczne szafy i zabudowy.

Inne warte uwagi cechy tej najwyższej klasy renowacji to system Lutron, w tym oświetlenie, zdalnie sterowane rolety i zasłony, wiele stref głośników, które są już okablowane i zainstalowane, piękne dębowe podłogi oraz ogromna ilość niestandardowych szaf i zabudów w całym mieszkaniu.

Co więcej, mieszkanie posiada dwie duże jednostki do przechowywania w piwnicy.

45 E 72nd Street to kameralna, pełnoobsługowa spółdzielnia z 18 piętrami i maksymalnie 3 mieszkaniami na piętrze. Doskonale położony między Park Avenue a Madison Avenue, przyjazny zwierzętom budynek niedawno przeszedł piękną renowację lobby, a aktualny projekt Local Law 11 jest prawie zakończony. Znany z dbałości o detal i pomocnego personelu, budynek oferuje 24-godzinnego portiera, mieszkańca z zarządem na miejscu, nowo wyremontowaną siłownię, pokój do przechowywania rowerów, pralnię oraz dodatkowe miejsca do przechowywania.

Dopuszczalne jest finansowanie do 65% i współzakup. Podatek od przewrotu w wysokości 2% opłaca nabywca.

This sprawling 5-bedroom, 5.5 bath residence at 45 East 72nd Street is not to be missed. At just under 4,000 square feet, it offers a versatile layout and impeccable renovation.

Enter from a semi-private elevator vestibule (there is only one other apartment on the floor) into a sleek foyer – off of which is a discreet powder room – that leads to the grand gallery, anchoring the home’s common areas. The adjacent south-facing, 41-foot long great room comfortably accommodates separate living and dining spaces and is ideal for entertaining.

The windowed and masterfully designed eat-in kitchen is truly a chef’s dream with its custom storage and Hettich cabinetry, large central island, and top-of-the-line appliances (including side-by-side Liebherr refrigerators, double ovens, dishwasher and a 5-burner cooktop, all by Miele). Additionally, there is a concealed laundry closet and a pantry.

A guest room, perfect as a bedroom, study or library, and a full bath complete the southern wing of the apartment.

A hallway leads to the home’s more private quarters, including the oversized primary bedroom suite which has open, northern views of the city, a massive customized walk-in closet, and an ensuite marble bathroom with a separate water closet and a glass encased shower.

Three additional well-proportioned bedrooms, two of which have ensuite baths, a hallway bathroom, and plentiful closets and built-ins.

Other notable features of this top-tier renovation include a Lutron system including lighting, motorized roller shades and window treatments, multiple zones of speakers already wired and installed, beautiful oak flooring, and an enormous amount of custom storage and built-ins throughout.

What's more, the apartment comes with two large storage units in the basement.

45 E 72nd Street is a full-service, intimate co-op with 18 floors and only up to 3 apartments per floor. Perfectly located between Park and Madison, the pet-friendly building recently underwent a beautiful lobby renovation, and the current Local Law 11 project is almost complete. Known for its meticulous maintenance and its helpful staff, the building features 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated gym, bike room, laundry room, and additional storage.

Up to 65% financing and co-purchasing are permitted. A 2% flip tax is paid by the buyer.