Rezydencja 18C - Studio w Dzielnicy Finansowej, Idealna Okazja do Wymiany 1031
Rezydencja 18C oferuje rzadką okazję nabycia słonecznego, gotowego do zamieszkania studia w sercu Dzielnicy Finansowej Manhattanu - idealna do wymiany 1031, jako pied-à-terre lub długoterminowa inwestycja. Połączenie wyrafinowanych wnętrz z pełnozakładowym luksusem i silnym rynkowym zainteresowaniem sprawia, że ten dom został zaprojektowany z myślą o elastyczności zarówno stylu życia, jak i finansów.
Cechy jednostki:
- Przeszerokie okna, które ukazują spokojne widoki na miasto i zalewają przestrzeń naturalnym światłem
- Wysokie sufity i bogate drewniane podłogi, tworzące otwartą, przestronną atmosferę
- Elegancka, otwarta kuchnia z urządzeniami premium Sub-Zero, Miele i Bosch, idealna do przyjmowania gości lub codziennej wygody
- Inspirująca spa łazienka z wanną i szklaną kabiną prysznicową
- Zmywarka i pralka w mieszkaniu dla maksymalnej nowoczesnej wygody
- Efektywny, wszechstronny układ zoptymalizowany zarówno do użytku osobistego, jak i dochodu z wynajmu
Budynek i udogodnienia:
- Całodobowy concierge i recepcja ze stałą obsługą
- Ponad 44 000 stóp kwadratowych przestrzeni do życia i wellness, w tym nowoczesne centrum fitness i spa
- Urokliwy taras na dachu z oszałamiającymi widokami na miasto
- Lounge dla mieszkańców, sala gier i plac zabaw dla dzieci
- Przyjazne dla zwierząt środowisko oraz profesjonalnie zarządzana struktura kondominium, atrakcyjna dla długoterminowych inwestorów
Doskonała lokalizacja:
- Zaledwie kilka chwil od Brookfield Place, Westfield w Oculus oraz Budynku Tin autorstwa Jean-Georges
- Restauracje i życie nocne w Crown Shy, Delmonico's i The Fulton
- Łatwy dostęp do wszystkich głównych linii metra, promów i lądowiska helikopterów przy Wall Street
- Silne zapotrzebowanie na wynajem zwiększa potencjał wymiany 1031
Atrakcyjność inwestycyjna:
- Stan gotowy minimalizuje dodatkowe wydatki kapitałowe
- Lokalizacja o dużym popycie wspiera stabilną wartość wynajmu lub odsprzedaży
- Elastyczny typ nieruchomości idealny do wymiany 1031, oferujący odroczone zyski kapitałowe i uproszczoną transakcję z inną nieruchomością inwestycyjną
Cena: 625 000 USD
W celu uzyskania szczegółowych informacji o dochodach/wydatkach lub umówienia się na prywatne pokazanie, prosimy o kontakt mailowy.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.