Witamy w pięknie zaktualizowanym 2-pokojowym mieszkaniu z jedną łazienką na 2. piętrze w pożądanej, strzeżonej społeczności Fisherman's Wharf. Mieszkanie na drugim piętrze oferuje oświetlenie wpuszczane, niestandardowe wentylatory sufitowe, elegancką zaktualizowaną podłogę winylową, podniesione panele drzwi wewnętrznych, świetnie urządzoną i zaktualizowaną kuchnię z blatami z kwarcu o stałej powierzchni, w tym dodatkową przestrzenią roboczą/wyspą, wieloma szafkami, szufladami z cichym zamykaniem i nowoczesnymi urządzeniami ze stali nierdzewnej; pełną ceramiczną łazienkę z wanną z hydromasażem oraz otwartą przestrzeń życiową wypełnioną naturalnym światłem. Aktualizacje z 2020 roku obejmują wszystkie oświetlenia wpuszczane, kuchenkę, lodówkę, zmywarkę, okap nad piecem, zlew kuchenny, blaty z kwarcu i wyspę oraz podłogę winylową. Zrelaksuj się na prywatnym zadaszonym balkonie – idealnym miejscu na poranną kawę. Przestronne sypialnie oferują hojne miejsce w szafach. Oryginalna podłoga w salonie i kuchni była ze sklejki. Poprzedni właściciel zainstalował ścianę w ścianę kafelki ceramiczne nad tą sklejką. Obecny właściciel położył drewno tłumiące dźwięki nad kafelkami, a następnie bieżące podłogi z laminatu. Te podłogi są teraz tak solidne, jak można sobie wyobrazić! Ciesz się bezobsługowym życiem z dostępem do udogodnień osiedlowych i wygodną bliskością lokalnych sklepów, restauracji i transportu. Nie przegap tej gotowej do zamieszkania perełki – idealnej dla kupujących po raz pierwszy lub osób, które chcą stylowo zmniejszyć przestrzeń. Udogodnienia osiedla obejmują strzeżony kompleks ze wspólnym odkrytym basenem, 3 pralnie na miejscu, siłownię, przechowalnię rowerów, korty tenisowe i do pickleballa oraz klub, ogrzewanie na gaz, FIOS lub Optimum. Adres pocztowy West Babylon ze szkołami Babylon Village i bliskością do stacji kolejowej Babylon, 2 nieprzypisane miejsca parkingowe, stacja ładowania samochodów elektrycznych i wiele więcej! Dozwolone są wszystkie koty i większość psów. Miesięczna opłata za utrzymanie w wysokości 1 110,24 USD (pokazana przed STAR) jest w przybliżeniu w 67% odliczalna podatkowo i obejmuje wszystko oprócz prądu, telewizji kablowej i małej polisy ubezpieczeniowej. Opłata aplikacyjna 1 100 USD + 450 USD opłata administracyjna po zamknięciu. Ciesz się wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje to świetne osiedle, oraz jego bliskością do Babylon Village i wszystkich przywilejów wsi. Minimalna wpłata 15%. Wymagany minimalny roczny dochód brutto podstawowy dla zatwierdzenia przez zarząd 73 276 USD, przy finansowaniu; 59 953 USD przy zakupie gotówkowym. Maksymalny stosunek zadłużenia do dochodu wynosi 33%. W miesiącach wrzesień, październik, listopad i grudzień 2025 r. zostanie naliczone specjalne obciążenie w wysokości 2,00 USD za akcję, co oznacza dodatkowe 409,50 USD/miesiąc do regularnych miesięcznych opłat za utrzymanie, na nadchodzące ulepszenia kapitałowe. Roczna korzyść STAR dla tego mieszkania wynosi 920 USD rocznie. Bieżący STAR zostanie przeniesiony na nowego właściciela, ponieważ pozostaje z mieszkaniem, a nie ze Sprzedawcą. Zostanie to zaliczone nowemu właścicielowi w wysokości 230 USD/miesiąc za wrzesień, październik, listopad i grudzień. W związku z tym rzeczywisty koszt dla nowego właściciela wyniesie 179,50 USD miesięcznie przez te 4 miesiące.

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months. © 2025 OneKey™ MLS, LLC