Rzadka okazja! Urokliwy wiktoriański dom z potencjałem dochodowym w Hurleyville, NY. Wyobraź sobie posiadanie pięknego wiktoriańskiego domu z początku lat 1800 oraz świata możliwości na dochód i styl życia. Ta wyjątkowa nieruchomość w sercu Hurleyville, w hrabstwie Sullivan, oferuje właśnie to – unikalną szansę na stworzenie naprawdę wszechstronnej nieruchomości.

Zajmująca ponad 4000 stóp kwadratowych, ta nieruchomość zaprojektowana jest z myślą o elastyczności. Główna rezydencja, urokliwy wiktoriański dom wiejski o powierzchni ponad 2300 stóp kwadratowych, to obecnie przestronny dom jednorodzinny z 4 sypialniami i 2 łazienkami. Może jednak zostać przekształcony z powrotem w legalny dom dwurodzinny, aby zapewnić bieżący dochód z wynajmu. Wyobraź sobie komfortowe życie z możliwością czerpania pasywnego dochodu! Dodatkowo, to świetna opcja dla matki/córki z pięknym okrągłym tarasem. A do tego... niezwykły budynek pomocniczy o powierzchni ponad 1800 stóp kwadratowych czeka na Twoją wizję. Obecnie zbudowany i gotowy do wykończenia (z niedawnym zatwierdzeniem na trzeci lokal!) ten rozległy teren 24x40 oferuje nieskończony potencjał – od zyskownego trzeciego lokalu wynajmowanego po inspirujące studio artystyczne, warsztat lub siedzibę firmy. Wyposażony w elektryczność, hydraulikę, a nawet wygodną toaletę, to prawdziwe płótno czekające na ożywienie. Dodatkowo wygodę zapewniają dwa standardowe drzwi wejściowe oraz drzwi garażowe, co zwiększa jego wszechstronność.

Poza samymi budynkami, ta nieruchomość korzysta z komercyjnych przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych - cenny atut! Główny dom ma również przylegający garaż na sprzęt, który można przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Lokalizacja ma kluczowe znaczenie! Usytuowany w tętniącej życiem Hurleyville, znajdziesz się w pobliżu szlaków kolejowych idealnych na malownicze spacery lub przejażdżki rowerowe, zaledwie kilka kroków od Hurleyville Performing Arts Center i kina! W okolicy znajdują się urocze lokalne sklepy, restauracje i lokalne muzeum. Bogata oferta hrabstwa Sullivan obejmuje RW Catskills Casino oraz wodny park rozrywki Kartrite, a także spokojne jeziora oferujące wędkarstwo i inne atrakcje wodne. Wiele winnic, browarów i destylarni dodaje jeszcze więcej kolorytu lokalnej scenie! Styl życia na wyciągnięcie ręki: To nie tylko nieruchomość; chodzi o styl życia. Ciesz się spokojem życia na wsi, tylko 90 minut od Nowego Jorku! Niezależnie od tego, czy chcesz mieć nieruchomość dochodową 1-2- lub 3-lokalową, czy po prostu cieszyć się przestronnym domem rodzinnym z miejsca na realizację swoich pasji, ta nieruchomość oferuje coś naprawdę wyjątkowego. Przynieś swoją wizję, wyobraźnię i talent projektowy... i zaczynamy! – To nie jest tylko nieruchomość; to okazja!

A Rare Opportunity! Charming Victorian Home with 3 unit income potential Main street Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 total square feet, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it can be converted back to a legal two-family home to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income! Would also make a great Mother/Daughter property with a beautiful wrap around porch. PLUS....a remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for your completion (W/recent approval for third unit!) this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or a home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility. Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset! The main home also has an attached storage garage or transform into a bonus living space. Location is Key! Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself near the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, and just steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater! There are delightful local shops, restaurants & local Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene! A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living all just 90 minutes from New York City! Whether you want a 1-2-or 3 income property or just enjoy a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special. Bring your vision, your imagination and design flair... and let's get started! – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC