Rzadko spotykana okazja: Uroczy dom w stylu wiktoriańskim z 3 potencjałami dochodowymi – Hurleyville, NY. Wyobraź sobie posiadanie pięknego domu wiktoriańskiego z początku lat 1800, pełnego charakteru, oraz świata możliwości związanych z dochodami i stylem życia. Ta wyjątkowa nieruchomość w sercu Hurleyville, w hrabstwie Sullivan, oferuje właśnie to – unikalną szansę na stworzenie naprawdę wszechstronnej posiadłości.

O powierzchni ponad 4,000 stóp kwadratowych w całkowitych jednostkach, ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elastyczności. Główna rezydencja, uroczy wiejski dom wiktoriański o powierzchni ponad 2300 stóp kwadratowych, obecnie funkcjonuje jako przestronne mieszkanie jednorodzinne z 4 sypialniami i 2 łazienkami. Jednakże ma historię jako legalny dom dwurodzinny i można go łatwo przekształcić z powrotem, aby zapewnić natychmiastowy dochód z wynajmu. Wyobraź sobie komfortowe życie, czerpiąc korzyści z pasywnego dochodu!

Ale możliwości się na tym nie kończą. Niezwykły budynek pomocniczy o powierzchni ponad 1800 stóp kwadratowych czeka na Twoją wizję. Obecnie wymurowany i gotowy do ukończenia (z ostatnią zgodą na trzecią jednostkę!), ta rozległa przestrzeń 24x40 ma nieskończony potencjał – od dochodowej trzeciej jednostki najmu po inspirujące studio artystyczne, warsztat, a nawet siedzibę małego biznesu. Wyposażony w elektryczność, hydraulikę i wygodną toaletę, to naprawdę pusta przestrzeń czekająca na ożywienie. Dodatkowo wygoda dwóch standardowych drzwi wejściowych oraz drzwi garażowych zwiększa jego wszechstronność.

Poza samymi budynkami, ta nieruchomość korzysta z komercyjnych połączeń wodno-kanalizacyjnych - cenny atut. Dom ma także przylegający garaż, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub mógłby zostać przekształcony w dodatkową przestrzeń życiową.

Lokalizacja jest kluczowa: Ulokowany w tętniącym życiem Hurleyville, znajdziesz się zaledwie kilka kroków od sklepów przy Main Street, szlaków Rails to Trails idealnych do malowniczych spacerów lub przejażdżek rowerowych, kroków od Centrum Sztuk Scenicznych Hurleyville i kina – a także uroczych lokalnych sklepów, restauracji i Muzeum Hrabstwa Sullivan. Bogate oferty Hrabstwa Sullivan obejmują kasyno RW Catskills i park wodny Kartrite do spokojnych jezior oferujących wędkarstwo i aktywności wodne. Wiele winnic, browarów i gorzelni nadaje lokalnej scenie jeszcze więcej smaku!

Styl życia w zasięgu ręki: To nie tylko kwestia nieruchomości; chodzi o styl życia. Ciesz się spokojem wiejskiego życia z wszystkimi udogodnieniami w pobliżu – świat daleko w kwestii spokoju i ciszy, ale wystarczająco blisko na weekendowe wyjazdy czy dojazdy, wszystko zaledwie 90 minut od Nowego Jorku! Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie tworzenie majątku pokoleniowego poprzez wiele strumieni wynajmu, czy po prostu cieszenie się przestronnym domem rodzinnym z miejscem do rozwijania swoich pasji, ta nieruchomość oferuje coś naprawdę wyjątkowego.

Szansa na stworzenie czegoś szczególnego – niezależnie od tego, czy to wielopokoleniowy kompleks rodzinny (ustawienie "matka-córka" na okrągłym ganku brzmi idyllicznie!), inwestycja generująca dochód, czy Twój wymarzony kreatywny warsztat... Przyprowadź swoją wizję i zacznijmy! Przyprowadź swoją wyobraźnię i przemyślane pomysły – to nie tylko nieruchomość; to okazja!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC