$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Polish »

Ta nieruchomość inwestycyjna stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów na rynku nieruchomości, zwłaszcza tych rozważających wymianę 1031. Przegląd nieruchomości Typ: rezydencja dla 4 rodzin z 2 lokalami komercyjnymi i oddzielnym garażem. Stan: sprzedawana w stanie "jak jest", z istniejącymi najemcami. TYLKO OFERTY GOTÓWKOWE. Potencjalny przychód z najmu Jednostki trzy pokojowe: 2,800-3,000/miesiąc. Jednostki dwu pokojowe: 2,300-2,500/miesiąc. Lokale komercyjne: 1,500-1,800/miesiąc każdy. Uwagi dotyczące wymiany 1031 Ta nieruchomość kwalifikuje się do wymiany 1031, co pozwala inwestorom na odroczenie podatków od zysków kapitałowych przez reinwestowanie przychodów w podobną nieruchomość w określonych terminach. IRS wymaga, aby nieruchomość zastępcza została zidentyfikowana w ciągu 45 dni i nabyta w ciągu 180 dni od sprzedaży. Zarówno nieruchomości oddawane, jak i zastępcze muszą być trzymane w celach inwestycyjnych lub biznesowych, aby kwalifikować się. Wymaga 24-godzinnego powiadomienia przed pokazem.

MLS #‎	863532
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 10 sypialni, 4 łazienki, garaż, zewnętrze: 0.11 włości (DOM): 264 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$8,800
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years