Po raz pierwszy od ponad 30 lat, w Van Cortlandt Village czeka rzadka okazja. Witamy w 3811 Orloff Avenue.

Położony w historycznym rejonie Parku Van Cortlandt, ten wyróżniający się dom był z wielką dbałością utrzymywany i z gustem aktualizowany przez ostatnie 30 lat przez tych samych właścicieli, którzy mieszkają na miejscu, maksymalizując wykorzystanie tradycyjnego układu, zachowując jednocześnie ponadczasowe detale. Jako jeden z historycznych filarów sąsiedztwa, 3811 Orloff Avenue to nie tylko dom; to kawałek historii Bronxu gotowy na kolejny rozdział.

Jak tylko wejdziesz do domu, nie będziesz mógł zignorować oszałamiających oryginalnych drewnianych podłóg, które zachowały się w całym domu. Po lewej stronie znajduje się przestronna jadalnia, która ma cztery duże i jasne okna od strony południowej, które, połączone z piątym oknem od strony zachodniej, kąpią tę wspaniałą przestrzeń do przyjęć w słońcu przez cały rok.

Kuchnia, z oknem skierowanym na zachód, otrzymuje fantastyczne bezpośrednie światło słoneczne po południu i wieczorem. Zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i płynności, ta kuchnia jest wystarczająco duża, aby kilka osób mogło wnosić swój wkład w każde danie. Nowoczesne urządzenia ze stali nierdzewnej, kuchenka gazowa z okapem wychodzącym na zewnątrz oraz niedawno wymieniona zmywarka (2024) stanowią współczesny kontrast dla obfitości klasycznej drewnianej zabudowy, łącząc styl i rzemiosło.

Naprzeciwko jadalni znajduje się luksusowy salon z sześcioma oknami i oryginalnym kominkiem na drewno. Okna są skierowane na północ i południe, co zapewnia światło przez cały dzień, czyniąc tę przestrzeń zachęcającą dla gości, a jednocześnie wykorzystując zewnętrzne ogrody i drzewa, co doskonale tworzy nastrój na popołudnie z ulubioną książką i kubkiem herbaty.

Ale to nie wszystko. Za salonem znajduje się dodatkowy pokój wypoczynkowy z potrójnym wystawieniem, w tym ogromnym bay window, które wychodzi na ogród i zieloną ulicę Orloff Avenue. Zaprojektowany jako słoneczny pokój, ta przestrzeń doskonale nadaje się na biuro lub gabinet. To nie jest typowa przestrzeń w większości domów i jest znakomitym przykładem specjalnych detali, które wyróżniają ten dom. Sześć okien w pokoju zachęca do spędzenia popołudnia w tym miejskim sanktuarium, ciesząc się światłem i relaksując się w bryzie. Podwójne oryginalne drzwi francuskie łączą ten pokój z salonem. Oryginalne drzwi francuskie zdobią również wejście, prowadząc do salonu i jadalni.

Na tym piętrze znajduje się urocza, wyłożona kafelkami toaleta w połowie drogi, wygodnie usytuowana tuż obok korytarza. To idealne dla gości i oszczędza wycieczkę na górę.

Na górze znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia jest obecnie wykorzystywana jako biuro/studio i jest znakiem charakterystycznym dla wcześniejszej epoki z dwoma oryginalnymi żyrandolami. Wystarczająco duża, aby bez trudu pomieścić łóżko king-size, pokój ma przytulną garderobę, trzy okna od strony południowej, działający zlew oraz prywatny gabinet z oknem, który ma swoje początki jako weranda sypialna. Chociaż łatwo można go podzielić na dwie sypialnie, jeśli zostanie w obecnej konfiguracji, ta przestrzeń służy jako wyjątkowa główna sypialnia i może pomieścić wiele mebli, a wciąż być wystarczająco przestronna, aby zmieścić biurko lub kącik wypoczynkowy.

Druga sypialnia również jest dość duża i bez trudu pomieści łóżko typu queen. Ma okna od strony południowej i wschodniej oraz własną garderobę. To kolejna sypialnia wystarczająco przestronna, aby komfortowo pomieścić meble.

Trzecia sypialnia z podwójnym wystawieniem i własną szafą mogłaby również pełnić funkcję świetnego biura lub pokoju multimedialnego z wbudowanym biurkiem.

Wyłożona kafelkami łazienka z oknem wpuszcza światło północne i ma miejsce na przechowywanie w sąsiedniej szafie.

Korytarz na drugim piętrze ma łącznie dwie szafy, jedna jest idealna na pościel, a poddasze powyżej ma podłogę i drewniane półki już zainstalowane w całym pomieszczeniu, co dodatkowo zwiększa miejsce do przechowywania.

Poniżej głównej kondygnacji znajduje się duża, pełnowymiarowa, sucha piwnica z dwoma dużymi pomieszczeniami. Pierwsze z nich stanowiłoby świetne studio, siłownię lub pokój multimedialny. Drugie...

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec