Historiczna inwestycja w hotelarstwo na zasadzie "klucz w rękę". Duży spadek ceny do 1,999,000 USD. Prognozowana stopa zwrotu powyżej 15%. 7,863 SF na 1 akrze z 7 odnowionymi pokojami gościnnymi i 5 dodatkowymi pokojami gotowymi do rozbudowy. Restauracja i bar generują 1,500–2,000 USD dziennie, 4 dni w tygodniu. Pilne: Dostępne tylko do końca roku — nieruchomość zostanie zdjęta z rynku i włączona do nowego projektu ośrodka właściciela. Zaktualizowane instalacje, kuchnia szefa kuchni, aktywna pełna licencja na sprzedaż alkoholu. Możliwość natychmiastowego przepływu gotówki i przyszłego wzrostu w Catskills. Doświadcz najlepszych aspektów życia w Catskills w Mountain Brook Inn, pięknie odnowionym historycznym domu w Shandaken, NY. Zbudowany w 1805 roku i gruntownie odnowiony na 2025 rok, ten niezwykły dom oferuje prawie 8,000 stóp kwadratowych powierzchni życiowej na malowniczej działce o powierzchni 1 akra, wzdłuż spokojnego strumienia Bushnellsville. Dom obejmuje trzy piętra, z siedmioma przestronnymi sypialniami na drugim piętrze i pięcioma dodatkowymi pokojami na trzecim piętrze, które są gotowe do renowacji, zapewniając obfitą przestrzeń dla rodziny, gości lub elastycznego wykorzystania jako biura domowe lub studia. Ostatnie renowacje mistrzowsko połączyły pierwotny rustykalny urok domu z nowoczesnymi wygodami, w tym nowe łazienki, szeroką podłogę, sosnowe sufity i nowoczesne oświetlenie w całym budynku. Gourmetowa kuchnia komercyjna szefa kuchni wyposażona jest we wszystkie nowe urządzenia, piec do pizzy i niestandardowe meble idealne do rozrywki lub kulinarnych przygód w domu. Liczne przestrzenie do życia i spotkań, w tym duża przylegająca stodoła, oferują nieskończone możliwości rekreacji, przechowywania lub projektów twórczych. Obecnie wykorzystywana jako bar i hotel, ta nieruchomość może łatwo stać się Twoją prywatną oazą lub gotowym do użytkowania pensjonatem.
Nowoczesne ulepszenia obejmują nowy system podgrzewania wody na żądanie, studnię artezyjską oraz nowoczesny system septic, zaprojektowany i zainstalowany przez DEP, a także zaktualizowane systemy grzewcze dla komfortu przez cały rok. Prawie każdy pokój cieszy się pięknymi widokami na strumień, lasy i góry, z łatwym dostępem do przestrzeni do życia na świeżym powietrzu i do rozrywki. Przepełniony historią, ten dom służył jako stacja pocztowa, sklep wiejski i tawerna, a każdy detal - od ręcznie wykonanych mebli po starannie zachowaną architekturę - odzwierciedla jego bogate dziedzictwo Catskills.
Położony w sercu obszaru chronionego NY City Watershed, ta nieruchomość oferuje prywatność i spokój, jednocześnie będąc zaledwie kilka minut od światowej klasy narciarstwa, wędrówek i całorocznej rekreacji na świeżym powietrzu. Urokliwe wsie Shandaken i Phoenicia są w pobliżu, oferując zakupy, dining i przyjazną atmosferę społeczności.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license. Opportunity for immediate cash flow and future growth in the Catskills. Owner financing possible for qualified. Experience the best of Catskills living at the Mountain Brook Inn, a beautifully restored historic home in Shandaken, NY. Originally built in 1805 and extensively renovated for 2025, this remarkable residence offers nearly 8,000 square feet of living space on a picturesque 1-acre lot along the tranquil Bushnellsville Creek. The home spans three levels, featuring seven spacious bedrooms on the second floor and five additional rooms on the third floor that are ready for renovation, providing abundant space for family, guests, or flexible use as home offices or studios. Recent renovations have masterfully blended the home’s original rustic charm with modern comforts, including new bathrooms, wide board flooring, pine ceilings, and updated lighting throughout. The gourmet commercial chef’s kitchen is outfitted with all new appliances, a pizza oven, and custom cabinetry-perfect for entertaining or culinary adventures at home. Multiple living and gathering spaces, including a large attached barn, offer endless possibilities for recreation, storage, or creative projects. Currently utilized as a bar and hotel, this property could easily become your own private retreat or a turnkey bed and breakfast.
Modern upgrades include a new on-demand hot water system, artesian well, and a state-of-the-art septic system designed and installed by the DEP, as well as updated heating systems for year-round comfort. Nearly every room enjoys beautiful views of the creek, woods, and mountains, with easy access to outdoor living and entertaining spaces. Steeped in history, this home has served as a stagecoach station, country store, and tavern, with every detail-from handcrafted furnishings to meticulously preserved architecture-reflecting its rich Catskills heritage.
Located in the heart of the NY City Watershed protected area, this property offers privacy and tranquility, while being just minutes from world-class skiing, hiking, and year-round outdoor recreation. The charming hamlets of Shandaken and Phoenicia are nearby, providing shopping, dining, and a welcoming community atmosphere.