NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA... Witaj w 315 East 80th Street, Rezydencja 2J, pięknie odnowionym przedwojennym, przestronnym mieszkaniu z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, oferującym doskonałe połączenie komfortu, stylu i funkcjonalności w bardzo poszukiwanej lokalizacji na Upper East Side z niskimi kosztami utrzymania.

Po wejściu wita Cię przytulny foyer z wbudowaną ławką i szafą, które prowadzi do jasnego i przestrzennego salonu ozdobionego przedwojennym detalem w postaci sztukaterii, idealnego do rozrywki lub relaksu. Nowoczesna kuchnia z trzema oknami na południe to raj dla kucharzy, wyposażona w stalowe urządzenia, zmywarkę i dużą przestrzeń na szafki z eleganckimi meblami oraz barem śniadaniowym do nieformalnego spożywania posiłków.

Wkrocz do pięknie zaprojektowanej formalnej jadalni, wyrafinowanej, a jednocześnie zachęcającej przestrzeni. Utrzymana przy okrągłym marmurowym stole jadalnym, ta przestrzeń jest idealna na intymne kolacje rodzinne lub organizację eleganckich przyjęć. Układ pomieszczenia zapewnia doskonały przepływ między kuchnią a częścią dzienną, co sprawia, że rozrywka staje się bezproblemowa.

Oddzielający przestrzeń dzienną od sypialni korytarz jest wyłożony wbudowanymi regałami od California Closet, oferującymi zarówno miejsce do przechowywania, jak i dekoracyjne miejsce do eksponowania porcelany, książek czy starannie dobranych dekoracji, a także posiada idealny kącik biurowy do pracy z domu.

Prywatne skrzydło sypialni oferuje trzy przestronne sypialnie, w tym główną sypialnię z ścianą szaf. Dwie dodatkowe sypialnie oferują elastyczne opcje mieszkaniowe. Przestronność szaf zapewnia maksimum miejsca do przechowywania. Przestronne mieszkanie dysponuje sufitami o wysokości 9 stóp, drewnianymi podłogami oraz 13 oknami, które wpuszczają wspaniałe naturalne światło i dwiema nowoczesnymi, odnowionymi łazienkami z oknami.

Znajdujące się przy urokliwej, zacienionej ulicy, 315 E 80th Street to dobrze utrzymany i wysoko poszukiwany przedwojenny budynek z windą. Budynek jest starannie zarządzany przez wspaniały zespół dozorców, który dba o jego perfekcyjny stan. Efektywnie zarządzają dostawami paczek i zawsze są chętni do pomocy mieszkańcom. Budynek jest stabilny finansowo, oferując wyjątkowo niskie opłaty za utrzymanie, które obejmują kablówkę i internet. Do udogodnień należy pokój rowerowy, dziedziniec ogrodowy oraz pralnia wyposażona w nowe maszyny o wysokiej wydajności. Zwierzęta są mile widziane, a zasady dotyczące pieds-a-terre, wspólnych nabywców, rodziców kupujących dla dzieci oraz poręczycieli są rozpatrywane indywidualnie. Dozwolone są 80% finansowania. *Teraz zezwalamy na pralki i suszarki w mieszkaniu po aprobata!

Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby posiadać przestronną i dobrze wyposażoną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu!

LOW MAINTENANCE...Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!