RZADKA OFERTA PRAWNA: KOLONIALNY BUDYNEK TRZYRODZINNY W SERCU GREAT NECK! Doskonała inwestycja z najlepszymi szkołami i dostępem do Manhattanu. Trifekta wartości: dochód, lokalizacja, dziedzictwo. Ten doskonale utrzymywany budynek kolonialny dla trzech rodzin oferuje idealne połączenie elastyczności inwestycyjnej i uroku podmiejskiego. Usytuowany w pożądanej dzielnicy Great Neck Plaza, nieruchomość zapewnia natychmiastowy potencjał dochodów z wynajmu, znajdując się w najwyżej ocenianym dystrykcie szkolnym Great Neck – przyciągającym rodziny poszukujące doskonałości edukacyjnej. Elegancja architektoniczna spotyka funkcjonalny design. Każda jednostka ma prywatne wejścia i wyjątkowy charakter:
• Jednostka #1: Przestronny 3BR/2BA z nasłonecznionym salonem i jadalnią, idealny do zamieszkania.
• Jednostka #2: Urokliwy 2BR/1.5BA duplex oferujący przytulną intymność z urokliwym podziałem poziomów.
• Jednostka #3: Urokliwy układ 3BR/2BA, idealny dla dużej rodziny.
Nowoczesne udogodnienia gotowe do wprowadzenia. Całkowicie nowa infrastruktura, dach 1.5-roczny i system wysokowydajnego pieca, piwnica z pralką/suszarnią i magazynem. Korzyści dla inwestora: diamentowy stan, podłoga z drewna, drewniane szafki kuchenne, podwójne okna, płytki w łazience. Lokalizacja przewyższa oczekiwania. Wynik pieszy: 92/100 – Wygoda miejska, spokój podmiejski. 10-minutowy spacer do stacji LIRR – 25-minutowa ekspresowa podróż do Manhattanu. Autobus N20 zabierze Cię do Flushing w 25 minut. Kilka kroków od: restauracji rzemieślniczych, butikowych sklepów i kulturalnego tętna North Shore. Duma: Szkoła Podstawowa Saddle Rock (GreatSchools 9/10): Gdzie ciekawość spotyka innowację. Szkoły Great Neck South/North: Najwyżej oceniane publiczne dzielnice szkolne. Mądrze zainwestujte:
• Scenariusz 1: Cena marketingowa 11k $+/miesięcznie brutto z wszystkich jednostek
• Scenariusz 2: Właściciel mieszka + 2 jednostki na wynajem = Życie neutralne hipotecznie™
• Scenariusz 3: Dodanie wartości w najgorętszym subregionie hrabstwa Nassau
Nie przegap tej okazji!

RARE LEGAL 3-FAMILY COLONIAL GEM IN GREAT NECK'S HEART! Prime Investment with Top Schools & Manhattan Access. A Trifecta of Value: Income, Location, Legacy. This immaculately maintained 3-family colonial residence offers the ultimate blend of investment versatility and suburban charm. Nestled in the coveted Great Neck Plaza neighborhood, the property delivers immediate rental income potential while positioned in the top-ranked Great Neck School District – a magnet for families seeking educational excellence. Architectural Elegance Meets Functional Design. Each unit boasts private entrances and distinct character:
• Unit #1: Spacious 3BR/2BA with sunlit living and dining area, perfect for living.
• Unit #2: Charming 2BR/1.5BA duplex offering cozy intimacy with split-level allure.
• Unit #3: Charming 3BR/2BA layout, ideal for big family .
Turnkey Modern Conveniences. Brand New Infrastructure, 1.5-year-old roof and high-efficiency boiler system, Basement with washer/dryer and storage. Investor Advantage: Diamond condition, hardwood floor, wood kitchen cabinet, double-glass window, bathroom tile. Location Transcends Expectations. Walk Score: 92/100 – Urban Convenience, Suburban Serenity. 10-min stroll to LIRR Station ? 25-min express ride to Manhattan. N20 Bus whisks you to Flushing in 25 minutes. Steps from: artisanal eateries, boutique shopping, and North Shore's cultural pulse. Crowning Glory: Saddle Rock Elementary (GreatSchools 9/10): Where curiosity meets innovation. Great Neck South/North Schools: Top-ranked public school districts. Smart Money Move
• Scenario 1: Maketing price $11k+/mo gross rent from all units
• Scenario 2: Owner-occupy + 2 rent residual units = Mortgage Neutral Living™
• Scenario 3: Value-add place in Nassau County's hottest submarket
Don't miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC