Prezentujemy mieszkanie Apt. 7H, w pełni odnowioną jednopokojową oazę idealnie ulokowaną między Lincoln Square a Upper West Side. Ten starannie zaprojektowany, przytulny dom oferuje niezwykły styl życia z inspirującymi widokami na miasto, gustownym wykończeniem, doskonałym nasłonecznieniem oraz zazdrosnym, dużym prywatnym balkonem.

Po wejściu, witają Cię ogromny salon, który zapewnia mnóstwo miejsca jako wygodne schronienie do codziennego życia, jak i do rozrywki, oraz osobna dedykowana jadalnia, która pomieści stół i miejsce siedzące dla sześciu osób. Jest również miejsce na ustawienie biura domowego, a także nie brakuje miejsca na przechowywanie z trzema dużymi, niestandardowymi szafami w przedpokoju dla zapalonych miłośników przechowywania. Otwarte na dużą ścianę wschodnich okien, ciesz się nadzwyczajnym światłem słonecznym i malowniczym widokiem na ulicę z tego pokoju. Salon zapewnia również dostęp do niesamowitej przestrzeni na świeżym powietrzu, która stanowi idealną ucieczkę do jedzenia na powietrzu, lekkiego ogrodnictwa, cieszenia się winem z przyjaciółmi lub przytulania się z książką. Elegancka, schowana kuchnia wyposażona jest w urządzenia ze stali nierdzewnej, piec/kolumnę gazową, mnóstwo białych szafek w stylu shaker, zmywarkę, stylowe kamienne blaty oraz modną płytkę backsplash.

Dobrze proporcjonalna, wypełniona światłem sypialnia pomieści łóżko queen size i więcej, a także posiada przestronną garderobę typu walk-in. Po drugiej stronie korytarza sypialni znajduje się łazienka w stylu spa, która prezentuje piękne szerokie białe płytki, szklany prysznic i wannę, toaletę typu toto, dużą szafkę luster oraz wysoką szafę na pościel dla optymalnego przechowywania.

Ulepszenia mieszkania obejmują dwa niedawno wymienione systemy grzewczo-chłodzące (nowe w 2022 i 2023 roku), wymienione podłogi z drewna na całej powierzchni oraz nową lodówkę ze stali nierdzewnej (styczeń 2025).

W mieszkaniach z zatwierdzeniem zarządu dozwolone jest montowanie pralko-suszarek.

One Sherman Square to doskonale utrzymana, pełna usług spółdzielnia po wojnie, z okrągłym podjazdem dla gości (gdzie samochody mogą być pozostawione na maksymalnie 30 minut) oraz prywatnym ogrodem mieszkańców. Mieszkańcy tego przyjaznego zwierzętom budynku cieszą się nowoczesnym lobby, menedżerem mieszkańcym, całodobowym portierem, siłownią, pralnią, parkingiem na miejscu (za opłatą) oraz zachwycającym tarasem z pięknym widokiem w każdym kierunku, w tym na Central Park i rzekę Hudson. Wynajem, pieds-à-terre, współzakup oraz darowizny są dozwolone za zgodą zarządu. Budynek oferuje również zredukowaną ofertę kablową i pakiet WiFi.

Ta pierwszorzędna lokalizacja wzdłuż drzew oferuje bliską odległość od Lincoln Center, Central Parku i Riverside Parku, a także niesamowitych restauracji w okolicy, w tym Café Luxembourg, El Fish, Red Farm i The Smith, żeby wymienić tylko kilka. Sherman Square znajduje się również bezpośrednio naprzeciwko stacji metra ekspresowego 2/3 i 1, zaledwie kilka kroków od linii B/C oraz posiada stację Citibike tuż przed budynkiem. Nie brakuje również opcji supermarketów, w tym Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, nowego Morton Williams i H-Mart.

Nabywca zobowiązany jest do wniesienia wkładu kapitałowego w wysokości równowartości trzech miesięcznych opłat.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is a spa-like bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.