Łatwe do zobaczenia, doskonała okazja inwestycyjna lub idealne dla użytkowników końcowych! Perfekcyjni, długoletni najemcy.

Bieżący dochód wynoszący 5,800 USD/miesiąc, przy tym właściciel odpowiada tylko za podatki i zimną wodę. Potencjalny przyszły dochód jest jeszcze wyższy. Ta nieruchomość ma 5,5% wskaźnik kapitałowy, co czyni ją jedną z najlepszych legalnych nieruchomości inwestycyjnych dla dwóch rodzin w tej cenie.

Wielkość budynku: 27X47 +.

Powierzchnia mieszkalna wewnętrzna: około 2,353 stóp kwadratowych plus 1,000 stóp kwadratowych wykończonej piwnicy z dozwoloną łazienką z trzema pomieszczeniami.

Przestronny apartament na pierwszym piętrze oferuje około 1,250 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w tym dużych pokoi. Obejmuje on salon, formalną jadalnię, ogromną kuchnię, główną sypialnię z łazienką, dwie dodatkowe sypialnie oraz pełną łazienkę.

Apartament na drugim piętrze jest imponująco duży, oferujący dużą przestrzeń i niekończące się możliwości. Wykończona piwnica ma wysokie sufity (około 8') i oddzielne zewnętrzne wejście za pomocą szerokich schodów bocznych. Ma swoją własną strefę grzewczą i ogrzewanie podłogowe. Istnieje pełna łazienka, "dozwolona".

Idealne dla inwestorów, nabywców 1031 exchange lub użytkowników końcowych szukających możliwości zamieszkania w jednym lokalu i wynajęcia drugiego. Doskonała lokalizacja w pobliżu transportu autobusowego i zaledwie kilka przecznic od nowej stacji LIRR na Post Avenue—zaledwie 41 minut do Penn Station lub Grand Central Station. Spacer do różnorodnych sklepów, restauracji i nie tylko.

Doskonale wyglądające.

Oddzielne kotły do ciepłej wody oraz podgrzewacze wody użytkowej dla każdego lokalu.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC