Świetna nieruchomość inwestycyjna z wskaźnikiem CAP wynoszącym 8,25. Nieruchomość funkcjonuje jako dealer samochodów używanych i znajduje się na płaskiej, narożnej działce z 30 metrami frontu przy trasie stanowej 17M. Budynek posiada czysty showroom z prywatnym biurem i jest skonstruowany z ramy oraz fasady kamiennej. Działka może pomieścić około 50 pojazdów, co czyni ją idealną do sprzedaży samochodów lub innych działalności handlowych/usługowych. Lokalizacja korzysta z wysokiej widoczności, z średnią dzienną liczbą przejazdów wynoszącą ponad 19 000 pojazdów. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana najemcy, z dwoma latami pozostałymi do końca pięcioletniej umowy najmu, zawierającej uzgodniony wzrost czynszu. Najemca ma opcję przedłużenia umowy najmu o dodatkowe pięć lat.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC