140 Wschodnia 28. Ulica, Mieszkanie 2EF

Wyrafinowana elegancja przedwojenna na skrzyżowaniu Gramercy, NoMad i Kips Bay

Uprzejme, grandioszne i bezbłędnie przemyślane - Mieszkanie 2EF na 140 Wschodniej 28. Ulicy oferuje rzadką okazję, aby posiadać szybką, dwupokojową, dwłazienkową nieruchomość (z łatwą opcją na trzeci pokój) w jednym z najbardziej renomowanych, pełnoobsługowych przedwojennych kooperatyw w Manhattanie, zaprojektowanym przez legendarnych Bing & Bing oraz architekta Emery'ego Rotha.

Położone w Rose Hill między Gramercy a Murray Hill, to bezbłędnie połączone mieszkanie emanuje ponadczasową elegancją i nowoczesnym komfortem, oferując skalę i przepływ rzadko spotykane na dzisiejszym rynku, z podłogami z twardego drewna w całym wnętrzu. Jednostka posiada niezwykle rzadką okazję, aby mieć dwa działające kominki opalane drewnem zarówno w salonie, jak i w głównym pokoju, które są wyposażone w specjalnie zaprojektowane drzwi.

Eleganckie wejście prowadzi do rozległego salonu dziennego i jadalni, idealnego do rozrywki lub wyrafinowanego codziennego życia. Okna kuchni dla szefa kuchni są starannie wyposażone w najwyższej klasy sprzęt i customowe meble, doskonale łączące formę i funkcjonalność, w tym kuchenkę Viking, zmywarkę Bosch, lodówkę/zamrażarkę Kitchenaid oraz baterię Hansgrohe. Obie łazienki zostały wyjątkowo odnowione z użyciem materiałów premium.

Nieruchomość posiada dwa przestronne pokoje, w tym spokojną główną sypialnię z obfitym miejscem na przechowywanie. Drugi pokój jest równie przestronny i można go łatwo podzielić, aby stworzyć trzeci pokój, biuro lub bibliotekę, oferując wyjątkową elastyczność. Obie sypialnie wyposażone są w customowe zasłony Hunter Douglas z podwójnymi roletami, druga roleta jest blackoutowa, a oba mechanizmy są zdalnie sterowane. W całym mieszkaniu zainstalowano okna o dźwiękoszczelnym standardzie dla dodatkowego spokoju i ciszy. Miejsce do przechowywania jest niezwykle obfite, w tym dwa garderoby oraz pralko-suszarka.

Cechy budynku:

140 Wschodnia 28. Ulica to nieskazitelnie utrzymana, pełnoobsługowa spółdzielnia z całodobowym doormanem, superintendente'em mieszkającym w budynku oraz oszałamiającym, zielonym tarasem na dachu oferującym panoramiczne widoki na panoramę Manhattanu. Budynek przyjmuje zwierzęta i zezwala na pieds- -terre, gwarantów oraz współzakupy za zgodą zarządu. Obecna bieżąca ocena na prace zgodne z lokalnym prawem 11 została w pełni opłacona przez właściciela, projekt, który obecnie się toczy, ma być zakończony do końca 2025 roku.

To klasyczne życie w Nowym Jorku w najlepszym wydaniu - gdzie przedwojenna integralność architektoniczna spotyka nowoczesny luksus w lokalizacji oferującej bezkonkurencyjny dostęp do najlepszych atrakcji Manhattanu.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.