140 Wschodnia 28 Ulica, Rezydencja 2EF

Wyrafinowana elegancja przedwojenna na skrzyżowaniu Gramercy, NoMad i Kips Bay

Urocza, przestronna i nienagannie przekształcona - Rezydencja 2EF przy 140 Wschodniej 28 Ulicy oferuje rzadką okazję na zakup szytego na miarę, dwupokojowego, dwłazienkowego mieszkania (z bezwysiłkową opcją na trzeci pokój) w jednym z najbardziej prestiżowych pełnoobsługowych spółdzielni przedwojennych na Manhattanie, zaprojektowanej przez legendarną pracownię Bing & Bing oraz architekta Emery Rotha.

Położona w Rose Hill pomiędzy Gramercy a Murray Hill, ta nienagannie połączona rezydencja emanuje ponadczasową wyrafinowaną elegancją i nowoczesnym komfortem, oferując skalę i układ rzadko spotykane na dzisiejszym rynku, z drewnianymi podłogami w całym wnętrzu. Jednostka posiada niezwykle rzadką okazję posiadania dwóch czynnych kominków na drewno zarówno w salonie, jak i w głównym sypialni z indywidualnie zaprojektowanymi drzwiami.

Elegancki przedsionek otwiera się na obszerne salon i jadalnię, idealną do przyjęć lub wyrafinowanego codziennego życia. Okna kuchni kucharza są starannie wyposażone w sprzęt najwyższej jakości i zabudowę, doskonale łącząc formę z funkcjonalnością, na wyposażeniu znajdują się piec Viking, zmywarka Bosch, lodówka/zamrażarka Kitchenaide i bateria Hansgrohe. Obie pełne łazienki zostały wyjątkowo odnowione z użyciem najwyższej jakości wykończeń.

Rezydencja dysponuje dwiema przestronnymi sypialniami, w tym spokojną główną suite z obszerną przestrzenią na ubrania. Druga sypialnia jest równie przestronna i może być łatwo podzielona na trzeci pokój, biuro lub bibliotekę, oferując wyjątkową elastyczność. Obie sypialnie mają indywidualne zasłony Hunter Douglas z podwójnymi roletami, z których druga roleta jest blackoutowa, a obie są zdalnie sterowane. W całym budynku zainstalowano okna tłumiące hałas dla dodatkowego komfortu i spokoju. Przechowywanie jest niezwykle obfite, w tym dwie dużej wielkości szafy oraz pralka/suszarka.

Cechy budynku:

140 Wschodnia 28 Ulica to nienagannie utrzymywana, pełnoobsługowa spółdzielnia z całodobowym portierem, dozorcy na miejscu oraz zachwycającym zaaranżowanym tarasem na dachu, oferującym panoramiczne widoki na skyline Manhattanu. Budynek wita zwierzęta domowe i zezwala na pieds-de-terre, poręczenia oraz współzakup z zatwierdzeniem zarządu. Aktualna trwająca ocena prac w ramach Ustawy Lokalnej 11 została w pełni opłacona przez właściciela, a projekt, który obecnie trwa, ma być zakończony do końca 2025 roku.

To klasyczne nowojorskie życie w najlepszym wydaniu - gdzie przedwojenna integralność architektoniczna spotyka się z nowoczesnym luksusem w lokalizacji, która oferuje bezkonkurencyjny dostęp do najlepszych atrakcji Manhattanu.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.