Witamy w River View Inn, 75-akrowym raju w sercu Roscoe. Z ponad tysiącem stóp brzegu rzeki Beaverkill, światowej sławy mekką wędkarstwa muchowego, ta historyczna nieruchomość stwarza wyjątkową okazję do stworzenia zyskownego raju dla wędkarzy, sielskiej posiadłości rodzinnej lub ośrodka B&B. Ta wspaniała nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie pięć minut spacerem od słynnego Junction Pool, legendarnego miejsca wędkarskiego znanego z przyciągania największych troci w rzece. Posiadłość składa się z dwóch budynków: dużego dworu z 15 sypialniami oraz ukrytej willi "czasowej kapsuły" z lat 80-tych z dwoma sypialniami (wykończonej, ale nigdy niezamieszkanej) z oddzielnym wjazdem. Łagodnie nachylona działka była przez pokolenia starannie utrzymywana jako naturalne sanktuarium ptaków i rodzinny wypoczynek. W szczytowym okresie, do głównych atrakcji nieruchomości należały dwa stawy z wodospadem, ogród warzywny, budynki gospodarcze i kurniki. Potencjał rozwoju jest tak ogromny jak niebo Catskills, z już opracowaną mapą podziału na wiele domów nad rzeką. Kilka szlaków prowadzi stromo w dół klifów z tyłu nieruchomości. Ciesz się bliskością popularnej destylarni Prohibition, Roscoe Mountain Country Club oraz znanej restauracji Roscoe Diner. Przyjdź złowić rybę swojego życia, zabezpieczając i ożywiając ten ikoniczny skarb Catskills.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC