Dom jednorodzinny przy 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, przedstawia interesującą możliwość rozwoju z jego układem 3 sypialni, 2 łazienek, powierzchnią mieszkalną 1,222 sqft i pełnym piwnicą, usytuowany na działce o powierzchni 5,000 sqft (50x100 ft) objętej strefą Residence C (R-C). Z potencjałem do rozbudowy w pionie—podobnie jak sąsiednia nieruchomość, która dodała około 1,200 sqft powierzchni—ten piękny dom zaprasza inwestorów lub deweloperów do rozważenia dodania drugiego piętra (po weryfikacji strefowania i planowania architektonicznego). Strefa R-C może oferować elastyczność dla zastosowań mieszanych lub intensyfikacji mieszkalnej, chociaż nabywcy muszą skonsultować się z lokalnymi przepisami, aby potwierdzić dozwolone zastosowania. Pomimo że nieruchomość wymaga aktualizacji, jej przestronna działka i solidna struktura stanowią kanwę do renowacji, konwersji na wynajem lub przebudowy. Roczne podatki od nieruchomości wynoszące 14,935 USD powinny być uwzględnione w planowaniu finansowym. Sprzedawany w obecnym stanie, ten dom równoważy strategiczną lokalizację w New Hyde Park—pożądanym obszarze w pobliżu NYC—z potencjałem zwiększenia wartości, przyciągając tych, którzy chcą skorzystać z konkurencyjnego rynku nieruchomości Long Island. Diligencja, w tym audyty strefowe i konsultacje z architektami, jest kluczowa, aby odkryć jego pełny potencjał.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC