Witamy w tej mieszanej okazji inwestycyjnej, która obejmuje lokal handlowy na parterze oraz mieszkanie na drugim piętrze. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2015 roku, z nowym dachem, instalacjami wodno-kanalizacyjnymi i elektrycznymi, a nowa zmiana użytkowania została sfinalizowana w 2017 roku. Umowa najmu na pierwszym piętrze generuje 5970 zł miesięcznie, począwszy od października 2025 roku, z 3% wzrostem czynszu, a umowa wygasa we wrześniu 2027 roku (pozostały 2 lata). W piwnicy o powierzchni około 1200 stóp kwadratowych z wysokimi sufitami znajduje się również lokal na parterze. Drugie piętro składa się z 3 dobrze proporcjonalnych pokoi, odnowionej kuchni oraz łazienki z dużym balkonem na płaskim dachu. Łatwe w utrzymaniu i wysokie zyski. Inwestorzy mile widziani!

Welcome to this corner mixed use opportunity featuring a ground floor retail unit with a second floor residential unit. The property was completely renovated in 2015 with new roof, plumbing and electric and a new c/o was finalized in 2017. The first floor lease generates 5970/month starting October 2025 with 3% lease increase with lease ending September 2027 (2 years remaining). The basement of approximately 1200 sf with high ceilings is included in the ground floor lease. The second floor consist of 3 nicely proportioned rooms, renovated kitchen and bathroom with large flat roof balcony. Easy maintenance and high returns. Investors welcomed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC