NA SPRZEDAŻ: Premierowy budynek biurowy o powierzchni 28 500 SF w Rockville Centre – Wysoka widoczność | Generujący dochód | Potencjał dla właściciela-użytkownika

Niezwykła okazja, aby nabyć dobrze utrzymany, generujący dochód budynek biurowy z 12 lokalami, zlokalizowany bezpośrednio przy ruchliwej autostradzie Sunrise w Rockville Centre, NY — zaledwie sześć ulic od LIRR. Ten dwupiętrowy budynek o powierzchni 28 500 stóp kwadratowych znajduje się na prywatnej działce z 28 dedykowanymi miejscami parkingowymi i oferuje doskonałe oznakowanie oraz ekspozycję na ponad 43 000 pojazdów dziennie. Budynek charakteryzuje się wysokimi sufitami o wysokości 10 stóp, nowoczesnym oświetleniem LED, centralną klimatyzacją, systemem zraszaczy i zasilaniem trójfazowym. Wybrani najemcy mają oddzielnie licznik energii elektrycznej i gazu. Położony w sercu tętniącego życiem korytarza handlowego, nieruchomość jest otoczona przez takie marki narodowe jak Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’ i McDonald’s. Nie przegap niesamowitej okazji inwestycyjnej.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC