POPRAWIA CENĘ, ZMOTYWOWANY SPRZEDAWCA

Ekskluzywna oferta Douglas Elliman od zespołu Eklund Gomes.

Rezydencja 7J to mieszkanie o powierzchni 733 stóp kwadratowych z jedną sypialnią i jedną łazienką, które łączy przemysłowy urok z wyrafinowanymi wykończeniami. Nadwymiarowe okna wychodzące na zachód, oprawione w mosiądz, wypełniają przestrzeń światłem słonecznym, podkreślając białe dębowe podłogi i wznoszące się na 10 stóp betonowe sufity. Starannie zaprojektowane wnętrza obejmują niestandardowe stolarki orzechowe, uderzającą kuchnię z marmuru Nero Marquina z urządzeniami premium Miele oraz pięknie urządzoną łazienkę wykończoną marmurem Blue de Savoie. Przyciemnione nikalowe armatury od Waterworks oraz pralka i suszarka w mieszkaniu dopełniają to wyrafinowane mieszkanie na Dolnym Wschodzie.

W 196 Orchard mieszkańcy mają do dyspozycji wyrafinowane połączenie nowoczesnych udogodnień i inspirującego designu. Klejnotem budynku jest rozległy taras na dachu o powierzchni 4,100 stóp kwadratowych, wyposażony w wiele miejsc do siedzenia, dwie w pełni wyposażone kuchnie na świeżym powietrzu oraz przestrzeń jadalną idealną do rozrywek w tle panoramicznych widoków na skyline. Niezależnie od tego, czy relaksujesz się na słońcu, czy spotykasz się z przyjaciółmi, taras na dachu oferuje prawdziwy miejski azyl.

Mieszkańcy dbający o kondycję mają bezpośredni dostęp do nowoczesnej siłowni Equinox o powierzchni 30,000 stóp kwadratowych, znajdującej się w budynku, z dostępnymi zniżkami na członkostwo. Dodatkowe usługi obejmują całodobowego portiera oraz uważnego zarządcę na miejscu, zapewniającego wygodę i łatwość przez całą dobę.

Zaprojektowany przez uznanego architekta Ismaela Leyvę i zrealizowany we współpracy z nowojorską firmą INC Architecture & Design, 196 Orchard to odważna interpretacja życia w centrum. Jego uderzająca elewacja - wykonana z ręcznie układanych hiszpańskich cegieł w bogatych odcieniach czerni i mosiądzu - oddaje hołd surowej elegancji Dolnego Wschodu, podczas gdy wysokie okna wychodzące na zewnątrz odzwierciedlają kreatywne tętno okolicy. Doskonale usytuowany na skrzyżowaniu Orchard i Houston, budynek umieszcza Cię w sercu tętniącej życiem kulturowej i kulinarnej scenerii.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.