Kiedy w Southampton pada zwrot „ten jest idealny”, ludzie zazwyczaj mają na myśli nowy dom przy 51 Arbutus Road. Nie bez powodu, ponieważ dom łączy idealną kombinację dobrze proporcjonalnych pokoi i przestronności z wielkim poczuciem nowoczesnego stylu wiejskiego, gdzie luksus spotyka się z naturą. Położony w spokojnej, prywatnej dzielnicy, obok innej eleganckiej nieruchomości na ponad 2 akrach (niedawno wycenionej na ponad 5 milionów dolarów), ta lśniąca rezydencja znajduje się idealnie na południe od renomowanego pola golfowego Shinnecock oraz bardzo blisko spokojnej zatoki Shinnecock. Ochroniony obszar przyrody o powierzchni 26 akrów, ozdobiony rzadkimi szlakami turystycznymi, znajduje się tuż w górę ulicy na sąsiedniej, prywatnej drodze. Przekrocz progi tego oszałamiającego domu w stylu przejściowym i zostaniesz powitany wspaniałym foyer o podwójnej wysokości, zalanym naturalnym światłem. Rozległa strefa dzienna oferuje siedem sypialni z łazienkami oraz dwie dodatkowe łazienki dla gości, co zapewnia wystarczającą przestrzeń i prywatność dla wszystkich mieszkańców, gości i zwierząt domowych. Serce domu, kuchnia szefa kuchni, jest w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, w tym profesjonalny piekarnik Wolf i lodówkę SubZero, a także piękny marmurowy blat w stylu wodospadu. Przestronny garaż ma szafę, osobne drzwi wejściowe, piękne nowoczesne szklane drzwi garażowe i prowadzi do bocznego foyer z drugą pralnią i kąpielą dla psa. W pełni wykończony niższy poziom mieści siłownię, saunę, pokój multimedialny oraz przestronną strefę rekreacyjną, idealną do relaksu po długim dniu. Wyjdź na swój prywatny oazę, która oferuje podgrzewany basen gunite ze spa oraz wkopany palenisko otoczone starannie zaprojektowanym krajobrazem i dojrzałymi drzewami zielonymi olbrzymami, podkreślającymi naturalne piękno posiadłości. W domu znajduje się także system dźwiękowy Sonos, zapewniający bezproblemową przyjemność słuchania w całym obiekcie. Innowacyjna architektura nieruchomości maksymalizuje otwarte przestrzenie życiowe z wysokimi sufitami i dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Piękne drewniane podłogi zdobią każdą kondygnację, dodając uroku i klasy przestrzeni. Położony w poszukiwanej dzielnicy, przyciągającej ponad 7 nowych luksusowych budynków, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp z Nowego Jorku i bliskość do wioski Southampton, mariny, pól golfowych i dziewiczych plaż. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu będą zachwyceni szlakami w obrębie rezerwatu przyrody oraz bezpośrednim dostępem do marin za pomocą prywatnej ścieżki rowerowej i e-rowerowej wzdłuż South Montauk Highway. Jest wystarczająco dużo miejsca na dodanie boiska do pickleballa/koszykówki lub kortu tenisowego z odmową miasta. Ten dom reprezentuje wyjątkową wartość do użytku osobistego i oferuje znaczący potencjał inwestycyjny na sezon letni. Dom z łatwością mógłby być wynajmowany za ponad 225 000 dolarów na sezon oraz prawdopodobnie 70 000 dolarów dla profesjonalnych golfistów potrzebujących luksusowego zakwaterowania w pobliżu pola golfowego podczas gry w US Open. Dzięki imponującemu zestawowi udogodnień i wysokiej jakości krajobrazowi, ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjnie wyceniona i stanowi unikalną okazję dla bystrych kupujących, którzy szukają niezrównanej wartości. Umów się na wycieczkę już dziś, aby doświadczyć tego niezwykłego stylu życia otoczonego tym, co najlepsze, co Southampton ma do zaoferowania.

When the phrase "this one is just right" is being uttered in Southampton people are usually referring to the new house at 51 Arbutus Road. It's for good reason because the home blends the perfect combination of well proportioned rooms and flow with a grand feeling of modern country style where luxury meets nature. Nestled in a peaceful private neighborhood next door to another upscale transitional beauty on 2+ acres, (recently appraised over $5M), this sparkling residence is perfectly situated south of the renowned Shinnecock Golf Course and very near to the tranquil Shinnecock Bay. A 26 acre nature preserve adorned with rare grass hiking trails is just up the street on an adjacent private road. Step inside this stunning transitional home and be greeted by a grand double-height foyer that is bathed in natural light. The expansive living area offers seven en-suite bedrooms and two additional guest baths, promising ample space and privacy for all residents, guests, and pets. The heart of the home, a chef's kitchen, is equipped with top-of-the-line appliances including a professional Wolf range and SubZero refrigerator, complemented by a beautiful waterfall marble countertop. The oversized garage has a closet, a separate entrance door, beautiful modern glass garage doors and leads into a side foyer with a second laundry room and dog bath. The fully finished lower level houses a gym, sauna, media room and a spacious recreational area, perfect for unwinding after a long day. Step outside to your private oasis, featuring a heated gunite pool with spa and a sunken fire pit surrounded by meticulously designed landscaping and mature green giant trees, enhancing the property's natural beauty. The home also includes a Sonos sound system for seamless audio enjoyment throughout. The property's innovative architecture maximizes open living spaces with high ceilings and a well-planned floor layout, creating a warm and inviting atmosphere. Beautiful wood floors grace every level, adding charm and sophistication to the space. Located in a sought-after neighborhood attracting over 7 new luxury builds, the property offers easy access from New York City and proximity to Southampton Village, marinas, golf courses, and pristine beaches. Outdoor enthusiasts will love the trails within the nature preserve the direct access to the marinas via a private bike and e-bike path to the South Montauk Highway. There is ample room to add a pickleball/basketball court or a tennis court with a variance from the town. This home represents exceptional value for personal use and offers significant investment potential for the summer season. The house could easily rent for over $225,000 for the season and likely $70,000 to pro golfers in need of luxury accommodations proximate to the Golf Course during US Open play. With its impressive array of amenities and premium landscaping, this property is very attractively priced and presents a unique opportunity for savvy buyers seeking unparalleled value. Schedule a tour today to experience this extraordinary lifestyle surrounded by the absolute best that Southampton has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC