221 West 77th Street, #16 - Wyszukany, pełnopietrowy dom z otwartymi widokami na miasto i prywatnym tarasem
3,300 stóp kwadratowych wnętrza / 4 sypialnie / 3 łazienki / toaleta / taras na południe i zachód
Prywatna rezydencja na całym piętrze z panoramicznymi widokami i ręcznie wykonczonymi detalami

Rezydencja #16 przy 221 West 77th Street to rzadkość, pełnopietrowy dom oferujący około 3,300 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej, prywatne lądowisko windy oraz pięknie zagospodarowany taras z otwartym widokiem na południe i zachód, w tym na rzekę. Przestronne, wypełnione światłem strefy dzienne są idealnym tłem dla sztuki, rozrywek i codziennego życia. Solidne dębowe podłogi, okna od podłogi do sufitu oraz balkony Julii tworzą jasną, elegancką atmosferę z dbałością o szczegóły.

Zaprojektowana zarówno do wyrafinowanej rozrywki, jak i codziennego komfortu, rezydencja oferuje grand, południowo-wschodni salon i jadalnię wypełnioną naturalnym światłem przez okna w stylu skratkowym - integralny element architektonicznej wizji Thomasa Juul-Hansena. Przylegająca kuchnia szefa kuchni, ręcznie wykonana w Anglii przez Smallbone of Devizes, wykończona jest ręcznie malowanymi szafkami i sprzętem AGD najwyższej klasy Miele, w tym piekarnikiem parowym, piekarnikiem o wysokiej wydajności, szufladą do podgrzewania, wentylatorem, lodówką na wino, dwoma zmywarkami oraz osobną lodówką i zamrażarką. Blaty i backsplashes z kamienia Pietra Cardosa doskonale komponują się z wyspą marmurową Potomac, oprawioną w orzechowe nogi.

Aktualny układ obejmuje cztery sypialnie, trzy pełne łazienki i jedną toaletę. Północnie usytuowana główna sypialnia to spokojna oaza oferująca otwarte widoki na miasto, dwie garderoby oraz łazienkę w stylu spa z podgrzewanymi podłogami z marmuru, wanną do kąpieli oraz prysznicem deszczowym w szklanej kabinie. Każda dodatkowa sypialnia jest dobrze proporcjonalna i posiada indywidualny dostęp, garderoby, wbudowane meble oraz przestronne światło.

Osobny pokój medialny, obecnie przystosowany jako gabinet, oferuje elastyczne możliwości użytkowania i można go łatwo przywrócić do oryginalnej konfiguracji domu: pięcio-sypialnianego, cztero-łazienkowego układu z toaletą i południowo usytuowaną główną sypialnią. Elastyczny plan piętra pozwala na bezproblemowe dostosowanie do różnych potrzeb życiowych. Dodatkowe atrakcje to wielostrefowe ogrzewanie i chłodzenie, niestandardowa stolarka, solidne dębowe podłogi oraz prywatny dostęp do windy.

Budynki i udogodnienia
Zaprojektowany przez uznanego architekta Thomasa Juul-Hansena, 221 West 77th Street to kameralny, pełnoserwisowy kondominium składające się z 26 rezydencji na 18 piętrach. Klasyczna wapienna elewacja budynku oddaje hołd architektonicznym tradycjom Upper West Side, podczas gdy jego wnętrza oferują współczesną interpretację zakorzenioną w rzemiośle i eleganckich materiałach.

Mieszkańcy korzystają z doskonałego pakietu udogodnień, w tym całodobowego portiera i concierge’a, nowoczesnego centrum fitness, boiska do koszykówki, biblioteki z panelem z bilardem oraz pięknie zaprojektowanego tarasu na dachu z gazowym paleniskiem i wieloma strefami wypoczynkowymi. Kaskadowy szereg tarasów na dachu budynku oferuje wyjątkowe prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu.

Położony na cichej, obsadzonej drzewami ulicy między Central Parkiem a Riverside Parkiem, zaledwie chwilę od czołowych instytucji kulturowych, znakomitych restauracji i luksusowych sklepów, 221 West 77th Street reprezentuje nowoczesne życie w Upper West Side w najlepszym wydaniu.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.