221 West 77th Street, #16 - Wyrafinowany dom na całym piętrze z otwartymi widokami na miasto i prywatnym tarasem
3,300 stóp kwadratowych wnętrza / 4 sypialnie / 3 łazienki / toaleta / Taras wychodzący na południe i zachód
Prywatna rezydencja na całym piętrze z zachwycającymi widokami i ręcznie wykonanymi wykończeniami

Witamy w Rezydencji #16 przy 221 West 77th Street -- rzadki dom zajmujący całe piętro, oferujący około 3,300 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej, prywatne wejście z windą oraz pięknie urządzony taras z otwartymi widokami na południe i zachód, w tym widokiem na rzekę. Przestronne i dobrze oświetlone przestrzenie życiowe stanowią idealne tło dla sztuki, rozrywek i codziennego życia. Podłogi z litego dębu, okna od podłogi do sufitu oraz balkony Juliette tworzą jasną, elegancką atmosferę z wyrafinowanymi detalami.

Zaprojektowane zarówno do wyrafinowanych przyjęć, jak i codziennego komfortu, rezydencja charakteryzuje się przestronnym, południowym salonem i jadalnią wypełnionymi naturalnym światłem z oknami w stylu kasetowym - integralnym elementem wizji architektonicznej Thomasa Juul-Hansena. Sąsiadująca kuchnia szefa kuchni, ręcznie wykonana w Anglii przez Smallbone of Devizes, wykończona jest ręcznie malowanymi szafkami i najwyższej klasy sprzętem Miele, w tym piekarnikiem parowym, piekarnikiem szybkowym, szufladą grzewczą, wentylatorem, lodówką na wino, dwiema zmywarkami oraz oddzielną lodówką i zamrażarką. Kamienne blaty i backsplash z Pietra Cardosa doskonale komponują się z wyspą z marmuru Potomac, oprawioną w nogi z orzecha.

Obecny układ zawiera cztery sypialnie, trzy pełne łazienki i jedną toaletę. Północnie usytuowana główna sypialnia to spokojna oaza z otwartymi widokami na miasto, dwiema szafami wnękowymi oraz spa-like łazienką z marmuru z podgrzewanym podłogą, wanną do moczenia i prysznicem deszczowym w szklanej kabinie. Każda dodatkowa sypialnia jest dobrze proporcjonalna i posiada dostęp do łazienki, szafy wnękowe, zabudowy na miarę oraz obfite światło.

Oddzielny pokój multimedialny, obecnie skonfigurowany jako gabinet, oferuje elastyczne możliwości wykorzystania i można go łatwo przywrócić do pierwotnej konfiguracji domu: układ z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, z toaletą i główną sypialnią wychodzącą na południe. Elastyczny plan piętra pozwala na płynne dostosowanie do różnych potrzeb życiowych.
Dodatkowe atrakcje obejmują wielostrefowe ogrzewanie i chłodzenie, niestandardowe okucia stolarskie, lite dębowe podłogi oraz prywatny dostęp do windy.

Budynek i udogodnienia
Zaprojektowany przez uznanego architekta Thomasa Juul-Hansena, 221 West 77th Street to intymny, pełno usługowy kompleks mieszkaniowy składający się z 26 rezydencji na 18 piętrach. Klasyczna elewacja z wapienia szanuje architektoniczne tradycje Upper West Side, podczas gdy jego wnętrza oferują nowoczesną interpretację opartą na rzemiośle i eleganckich materiałach.

Mieszkańcy mogą korzystać z doskonałego zestawu udogodnień, w tym całodobowego portiera i concierge, nowoczesnego centrum fitness, boiska do koszykówki, biblioteki z panelem z bilardem oraz pięknie urządzonego tarasu na dachu z gazowym paleniskiem i licznymi miejscami do siedzenia. Kaskadowy zespół tarasów na dachu budynku oferuje wyjątkowe prywatne życie na świeżym powietrzu.

Położony na cichej, zadrzewionej ulicy między Central Parkiem a Riverside Park, a także w pobliżu najważniejszych instytucji kulturalnych, słynnych restauracji i luksusowych sklepów, 221 West 77th Street reprezentuje nowoczesne życie na Upper West Side w najlepszym wydaniu.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.