Witamy w domu przy 438 8th Street, Apt 4B: idealne mieszkanie w Park Slope, z dwoma sypialniami, jedną łazienką i przyjazne dla zwierząt! Otwarty koncept salonu i jadalni tworzy przestrzeń, która jest jasna i przewiewna dzięki niezakłóconym widokom na niebo i dachy Park Slope! Jest wystarczająco dużo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i do jedzenia, a eleganckie, ciemnobrązowe podłogi z drewna orzechowego dodają przytulnej elegancji. Sąsiednia kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, mikrofalówkę wbudowaną oraz piekarnik Frigidaire Gallery z funkcją konwekcji, pięciopalnikową kuchenkę z płytą do smażenia (nową z 2017 roku) oraz barek śniadaniowy. Kolejne duże okno oferuje przyjemny przewiew przez całe mieszkanie. Wysokie szafki do sufitu oferują dużo miejsca do przechowywania, a delikatny mozaikowy backsplash podnosi estetykę przestrzeni. Na końcu korytarza łazienka również ma delikatne mozaikowe płytki, tym razem w wesołym odcieniu akwamarynowym i czystej bieli. Jest duża szafka do przechowywania, oprócz umywalki, a także podwójny prysznic, który uprzyjemnia poranną rutynę. Pralka/suszarka LG jest nowa z 2021 roku i jest wygodnie schowana pod szafką w łazience. Z powrotem w korytarzu znajduje się kolejna pełna szafa oraz piękny żyrandol z muszli capiz. Główna sypialnia w rozmiarze king-size jest moim osobistym ulubionym pomieszczeniem w domu, zajmując pożądaną lokalizację w rogu z trzema dużymi oknami i podwójnymi ekspozycjami na północ i wschód, a także dobrze wymiarowaną szafą. Obok znajduje się druga sypialnia w dobrym rozmiarze, która również zawiera kolejną szafę i dużą szybę okienną. Po jednym piętrze schodów drzwi otwierają się na dach, gdzie mieszkańcy 4B mają możliwość skorzystania z ekskluzywnych praw do dachu nad swoim mieszkaniem. Taras musi być zatwierdzony i zbudowany zgodnie z wymaganiami DOB, aby skorzystać z tej przestrzeni, ale niesamowite widoki i duża powierzchnia sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna propozycja, jeśli ktoś zdecyduje się na to! Jeśli to nie wystarczy, jednostka ma dużą przestrzeń do przechowywania w piwnicy, z systemem półek, aby wszystko miało swoje miejsce.

438 Fourth Street to samodzielna, zarządzana przez mieszkańców wspólnota dziesięciu mieszkań, przyjazna zwierzętom. Mieszkańcy cieszą się niskimi miesięcznymi opłatami wynoszącymi zaledwie 950 dolarów miesięcznie, które obejmują ogrzewanie, ciepłą wodę i podatki! Budynek nie ma hipotecznych obciążeń i jest starannie utrzymywany. Ostatnie aktualizacje obejmują nową werandę i mur oporowy z 2021 roku, nową warstwę dachu z 2020 roku, nowy podgrzewacz wody z 2021 roku, pełną wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w piwnicy w 2021 roku oraz nowy piec z 2005 roku. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej pralni w piwnicy, która otrzymała nową pralkę w 2020 roku i nową suszarkę w 2023 roku. Oprócz dedykowanego miejsca do przechowywania dla każdego mieszkania, w piwnicy znajduje się również miejsce na rowery, a wózki i hulajnogi można schludnie przechować w przedsionku. Lokalizacja nie może być bardziej dogodna, z JJ Byrne i jego niedzielnym targiem, Prospect Park i PS321 (aktualnie przypisana szkoła) znajdującymi się tylko dwie przecznice dalej! Wszystkie oferty Park Slope są tuż za Twoimi drzwiami, z lokalnymi ulubieńcami takimi jak Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte oraz Hungry Ghost i Culture Yogurt, wszystkie w promieniu dwóch przecznic!

Welcome home to 438 8th Street, Apt 4B: the quintessential Park Slope, two bed, 1bath, pet friendly co-op with exclusive roof rights! The open concept living and dining room creates a space that light and airy thanks to unobstructed views sky and rooftops of Park Slope! There is plenty of room for both living and dining, and handsome dark walnut stained hardwood floors add a cozy richness throughout. The adjacent kitchen includes a dishwasher, built in microwave and a Fridgedaire Gallery Range with a convection oven and 5 burner stove with griddle attachment (new in 2017) and a breakfast bar. Another large window offering a delightful cross breeze through out the apartment. To the ceiling cabinets offer plenty of storage, and a delicate mosaic backsplash elevates the space. Down the hall the bathroom also features delicate mosaic tiles, this time in a cheerful aqua and clean white. There is a large cabinet for storage, in addition to the vanity, as well as a double shower head to upgrade your morning ritual. A combo LG washer/dryer is new from 2021 and is conveniently tucked away under the bathroom cabinet. Back in the hallway, one finds another full closet, as well as a lovely capiz chandelier. The king sized primary bedroom is perhaps my favorite of the home, occupying the coveted corner location with three large windows and double exposures to the North and the East, as well as a good sized closet. Next door, the second bedroom is also of good size, and includes another closet and oversized window. Up one flight of stairs and a door opens to the roof, where owners of 4B have the potential to utilize their exclusive roof rights for the space directly over their apartment. A deck must be approved and built per DOB requirements in order to use the space, but the incredible views and large footprint, make this a very attractive proposition should one choose to pursue it! If that were not enough, the unit comes with a large storage space in the basement, complete with a shelving system to make sure you have a place for everything.

438 Fourth Street is a self managed 7 unit, pet friendly coop. Residents enjoy low monthlies of just $950 a month, that include heat and hot water and taxes! The building has no underlying mortgage and has been meticulously maintained. Recent updates include a new stoop and retaining wall in 2021, a new roof layer in 2020, a new hot water heater in 2021, full replacement of basement plumbing in 2021, and a new boiler in 2005. Residents also enjoy common laundry in the basement, which got a new washer in 2020, and a new dryer in 2023. In addition to dedicated storage for each unit, there is also bike storage in the basement, and strollers and scooters can be neatly stored in the front vestibule. The location could not be more convenient with JJ Byrne and it's Sunday Farmer's Market, Prospect Park, and PS321 (the currently zoned school) each just two blocks away! All of the offerings of Park Slope are right outside your door, with local favorites such as Bar Louise, Brewer's Row, Mockingbird, Sotto Voce, Burger Village, Katsui, Cafe by the Girls, One More Charm, Poetica Coffee, Just Salad, Park Slope Ale House, Bagel World, Terre, Gellateria Del'Arte, all Hungry Ghost and Culture Yogurt all within a 2 block radius!.