Penthouse na 150 East 73rd Street ma około 4 600 stóp kwadratowych wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej i około 4 000 stóp kwadratowych tarasu otaczającego, wszystko z widokami 360 stopni na Upper East Side. Rezydencja została całkowicie przekształcona i wyremontowana przez architekta Petera Pennoyera i projektanta wnętrz Daniela Romualdeza.

Penthouse otoczony jest tarasami z wszystkich stron z bezpośrednim dostępem z większości pokoi. Roślinność w donicach i zadaszone markizy wprowadzają poczucie prywatności do przestrzeni na świeżym powietrzu, która obejmuje zadaszony taras z wentylatorem sufitowym i grzejnikami na podczerwień do użycia przez trzy sezony. Mosiężne kinkiety zapewniają oświetlenie tarasów.

Mieszkanie ma prywatny wiatrołap z podłogą w wzór z terakoty prowadzącą do sklepionego hollu wejściowego z podłogami z dębowego parkietu w stylu Wersalu. Holl prowadzi do przestronnego, narożnego salonu o powierzchni 22 stóp kwadratowych z kominkiem na drewno, otoczonego tarasami dostępnymi za pomocą pełnowymiarowych metalowych drzwi francuskich. Przylegająca do niego biblioteka/jadalnia wyłożona jest książkami i ma kominek z kamiennym bolektonem. Oba pomieszczenia mają podłogi z postarzanym dębowym wzorem jodełkowym i są obsługiwane przez spiżarnię z barem oraz lodówką na wino.

Imponująca, spersonalizowana niebieska kuchnia wypełniona jest naturalnym światłem z okien wychodzących na tarasy z dwóch stron. Wyspa kuchenna, z dużą zlewozmywakiem w stylu galley, ma miejsca do siedzenia przy blacie oraz niklowe lampy zintegrowane z charakterystycznym wiszącym stojakiem na garnki. Blaty wykonane są z kamiennych płyt z antycznym lustrzanym backsplash. Sprzęt AGD pochodzi od firm Sub Zero i Wolf. Są dwa piekarniki do zabudowy z konwekcją i mikrofalówką. Przystosowana okap kuchenny z szczotkowanej i polerowanej stali nierdzewnej zapewnia wentylację na zewnątrz. Kuchnia rozciąga się w uroczą jadalnię na śniadanie, która pomieści sześć osób oraz ma drzwi francuskie prowadzące na taras z zewnętrznym grillem gazowym.

Skrzydło głównej sypialni mieszkania składa się z dwóch sypialni, dwóch wspaniałych łazienek marmurowych, przestrzeni na garderoby i pokoju wypoczynkowego, które wszystkie prowadzą na prywatny taras. Obok znajduje się wygodna nocna kuchnia.

Mieszkanie, będące własnością pary, ma trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, które obecnie są wykorzystywane jako biura lub gabinety z wbudowanymi biurkami i schowkami. Pomieszczenia te mogą również pełnić funkcję sypialni lub pokoi gościnnych.

Dodatkowe cechy rezydencji obejmują: piękne pomieszczenie do prasowania z marokańskimi kafelkami z dwoma zestawami pralek i suszarek Miele, a także zlewozmywak do prania oraz wyposażenie do przechowywania, prasowania i suszenia; nowoczesne systemy, w tym: kompleksowe sterowanie oświetleniem i osłonami Lutron QSX z użyciem klawiatur Alisse i Palladium; system dystrybucji i kontroli audio/wideo Savant do całego domu; system telefoniczny oparty na IP od Panasonica z wewnętrznym i zewnętrznym domofonem; oraz system sieciowy i Wi-Fi z pokryciem w całym wnętrzu i na zewnątrz rezydencji.

Są sześć stref klimatyzacji z podziałem na strefy z nawilżaniem. System ogrzewania parowego w budynku jest zintegrowany z systemem kontroli klimatyzacji z ukrytymi konwektorami na obrzeżach.

Nie oszczędzano na kosztach ani na detalach podczas tej niesamowitej, przemyślanej renowacji.

150 East 73 znajduje się na rogu 73. ulicy i Lexington Avenue, blisko Central Parku i zakupów przy Madison Avenue, w sercu historycznej dzielnicy Upper East Side w Nowym Jorku, z kawiarniami i butikami na Alei oraz zadrzewioną ulicą z przekształconymi stajniami wzdłuż 73. ulicy. Budynek to pełnoobsługowa spółdzielnia z wspaniałym personelem i menedżerem rezydentem.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.