Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu przy DRODZE FEDERALNEJ w BROOKFIELD, CT z wyjątkową widocznością i otaczającymi udogodnieniami oraz zjazdem DRIVE-THRU i sygnalizacją świetlną. Budynek wolnostojący o powierzchni 2,654 stóp kwadratowych oferuje doskonałą okazję dla firm poszukujących lokalizacji o wysokiej widoczności z doskonałym przepływem ruchu. Położony wzdłuż ruchliwego korytarza Drogi Federalnej (Trasa 202), nieruchomość korzysta z ciągłego, codziennego ruchu (szacunkowo 19,000 samochodów dziennie), zapewniając silną ekspozycję dla każdego przedsiębiorstwa. Elastyczny układ budynku i dostępność przestronnych miejsc parkingowych sprawiają, że jest on idealny do różnych zastosowań, w tym biur profesjonalnych, praktyk medycznych czy usługowych, a także lokali gastronomicznych. Bliskość do dużych krajowych marek, takich jak Chick-fil-A, Costco i BJ's Wholesale Club, które przyciągają znaczący ruch klientów. Skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną dla łatwego dostępu – Wygodny wjazd i wyjazd z nieruchomości, co zwiększa wygodę klientów. Wystarczająca ilość miejsc parkingowych. Idealne dla BANKÓW, RESTAURACJI SZYBKIEJ OBSŁUGI, USŁUG, MEDYCZNYCH, BIUROWYCH. Duża ilość miejsc parkingowych.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC