Lokalizacja, Możliwość i Nielimitowany Potencjał! Witaj w 1–3 Water Street - rzadko spotykana szansa na posiadanie najbardziej ikonicznej nieruchomości wielofunkcyjnej w New Paltz/Dolinie Hudsona. Ten budynek o powierzchni 4 260 stóp kwadratowych znajduje się na wyjątkowej działce o powierzchni 0,22 akra z bezpośrednim dostępem do rzeki Wallkill, oferując niezrównaną widoczność, niekończący się ruch pieszy i bezpośredni dostęp do Szlaku Kolejowego oraz Szlaku Od Rzeki do Grzbietu.

Ta lokalizacja nie mogłaby być lepsza: zaledwie kilka kroków od Water Street Market, otoczona sklepami, restauracjami i wszystkim, co oferuje centrum New Paltz. Tuż obok budowane jest całkowicie nowoczesne butiki hotel, co zapewni jeszcze większy ruch i ekspozycję przez wiele lat.

Nieruchomość posiada w pełni wyremontowaną przestrzeń handlową na parterze, idealną do przyciągania zarówno lokalnych klientów, jak i turystów przez cały rok. Na piętrze znajdują się dwa mieszkania - przestronny lokal z 4 sypialniami oraz lokal z 2 sypialniami - oba dzielące rozległy taras z zapierającymi dech w piersiach widokami na rzekę Wallkill i Grzbiet Shawangunk.
Bonus: ta oferta obejmuje nie tylko działkę budowlaną, ale również oddzielną, budowlaną działkę o powierzchni 0,41 akra po drugiej stronie ulicy - obecnie wykorzystywaną jako parking i ogród rzeźb, ale oferującą ogromny potencjał na przyszły rozwój.

Z dostępem do rzeki, niesamowitą ekspozycją i niezrównaną lokalizacją, przyszłość New Paltz jest tutaj. Posiadaj prawdziwy kawałek Wsi - możliwości są nieograniczone!

Location, Opportunity, and Unlimited Potential! Welcome to 1–3 Water Street - a rare chance to own the most iconic mixed-use property in New Paltz/Hudson Valley. This 4,260 sq ft building is set on a prime .22-acre lot with direct river frontage on the Wallkill River, offering unbeatable visibility, endless foot traffic, and direct access to the Rail Trail and River-to-Ridge Trail.

This location could not be better: just steps to Water Street Market, surrounded by shops, restaurants, and all that downtown New Paltz has to offer. A brand-new boutique hotel is currently being built next door, ensuring even greater traffic and exposure for years to come.

The property features a fully remodeled ground-floor commercial space, ideal for attracting both local clientele and year-round tourist business. Upstairs, you’ll find two residential apartments - a spacious 4-bedroom unit and a 2-bedroom unit - both sharing an expansive deck with breathtaking views of the Wallkill River and the Shawangunk Ridge.
Bonus: this offering includes not just the building lot, but also a separate, buildable .41-acre lot across the street - currently used for parking & sculpture garden but, offering tremendous potential for future development.

With riverfront access, incredible exposure, and unmatched location, the future of New Paltz is here. Own a true piece of the Village - the possibilities are endless! © 2025 OneKey™ MLS, LLC