Witamy na 283 Shepherd Ave, fantastyczna okazja na krótką sprzedaż w sercu East New York w Brooklynie! Ten trzylokalowy, trzypiętrowy budynek mieszkalny, zbudowany w 1930 roku, oferuje 2,166 stóp kwadratowych wszechstronnej przestrzeni życiowej na działce o powierzchni 1,950 stóp kwadratowych. Idealny dla inwestorów lub właścicieli, ta nieruchomość stanowi szansę na posiadanie budynku wielorodzinnego w tętniącej życiem okolicy w atrakcyjnej cenie.
Każda z trzech przestronnych jednostek oferuje potencjał na komfortowe życie lub dochód z wynajmu, z układami, które mogą być dostosowane do nowoczesnych aktualizacji. Budynek charakteryzuje się klasycznym stylem architektonicznym Brooklynu, z 19,5 stopami frontu i głębokością 42 stóp, co zapewnia wystarczającą przestrzeń na kreatywne renowacje. Pełna piwnica dodaje dodatkowe miejsce do przechowywania lub potencjał na dodatkową przestrzeń życiową, pod warunkiem uzyskania zgód.
Położona w pożądanej strefie zagospodarowania R6B, ta nieruchomość otoczona jest dynamiczną energią East New York, z łatwym dostępem do transportu publicznego (pociągi A/C/J/Z/L), lokalnych sklepów, szkół i parków. Ciesz się bliskością do Highland Park i rozwijających się udogodnień tej wschodzącej okolicy.
Powiadomienie o sprzedaży krótkiej: Ta nieruchomość jest oferowana jako sprzedaż krótka, z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez pożyczkodawcę. Dom sprzedawany jest w stanie takim, w jakim się znajduje, z 93 otwartymi naruszeniami oraz dwoma postępowaniami sądowymi, które mogą wymagać uwagi, co stanowi unikalną okazję dla kupujących z wizją przywrócenia pełnego potencjału. Wycenione w celu odzwierciedlenia swojego stanu i statusu sprzedaży krótkiej, to rzadki moment, aby zainwestować w rynek nieruchomości Brooklynu po obniżonej cenie.
Nie przegap tej diamentowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oględziny i zbadać możliwości 283 Shepherd Ave. Wszystkie oferty muszą zawierać dowód posiadania środków lub wstępną zgodę. Wykorzystaj tę okazję, aby stać się właścicielem kawałka przyszłości Brooklynu!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC