Wszechstronna przestrzeń komercyjna z istniejącą infrastrukturą – doskonała lokalizacja w Mount Vernon

Położona w poszukiwanej dzielnicy Fleetwood w Mount Vernon, ta nieruchomość komercyjna oferuje rzadką okazję do zrealizowania swojej wizji w przestrzeni z cenną istniejącą infrastrukturą. Dotychczas wykorzystywana jako szpital weterynaryjny, układ jest idealny dla szerokiego zakresu zastosowań profesjonalnych, usługowych lub handlowych. Wewnątrz znajduje się przyjazne recepcjon i poczekalnia, toaleta, duża otwarta sala wcześniej używana jako sala operacyjna oraz kilka wydzielonych sekcji, które można łatwo zaadaptować na biura, gabinety lub magazyny. Jest także ogrodzony obszar zewnętrzny oraz dostęp do przyległego garażu Propark, co zapewnia wygodę dla pracowników lub klientów.

Ta przestrzeń jest doskonała dla firm, które chcą przeprowadzić remont i dostosować przestrzeń bez zaczynania od zera. Dzięki istniejącym instalacjom wodno-kanalizacyjnym, elektrycznym i funkcjonalnym podziałom przestrzennym, twoja adaptacja może być bardziej efektywna i opłacalna. Strefa DB pozwala na szeroki zakres zastosowań, w tym na biura medyczne i dentystyczne, sklepy detaliczne, restauracje (z wyjątkiem drive-thru), usługi profesjonalne, apteki z marihuaną i inne. Dodatkowe zastosowania, takie jak centra opieki dziennej, banki, wypożyczalnie samochodów i mieszkania wielorodzinne, są dozwolone na podstawie specjalnego pozwolenia – co czyni tę opcję elastyczną dla inwestorów, właścicieli i deweloperów. Umów się na wizytę już dziś, aby odkryć jego pełny potencjał.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC