Liberty Terrace - Rezydencje 9H i 9J

Rzadka okazja nad wodą w Liberty Terrace: dwie sąsiadujące rezydencje (9H i 9J) z osobnymi aktami, które będą sprzedawane razem.

Rezydencja 9H ma około 1,600 SF i jest obecnie skonfigurowana jako 2-3 sypialnie. Posiada około 1,300 SF prywatnego tarasu z ekspozycją na południe, wschód i zachód. Rezydencja 9J to odnowione studio o powierzchni około 500 SF z ekspozycją na zachód i północ oraz widokiem na rzekę Hudson. Najemca jest obecny na umowie najmu na miesiąc do miesiąca, a obie jednostki mogą być dostarczone puste.

Istnieje możliwość połączenia 9H i 9J w celu uzyskania około 2,100 SF powierzchni wewnętrznej z elastycznością dla układu 3-4 sypialni, a także około 1,300 SF tarasu i widoków na rzekę Hudson. Alternatywnie, 9J może być zachowane jako jednostka inwestycyjna, aby pomóc w pokryciu kosztów utrzymania.

Oferowane razem za 2,595,000 USD. Rezydencje nie będą sprzedawane osobno.

Wszystkie wymiary i powierzchnie są przybliżone i podlegają normalnym odchyleniom i tolerancjom budowlanym.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prywatnego oglądania, proszę o bezpośredni kontakt ze mną.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.