WSPANIAŁE ŚWIATŁO I ŚWIEŻE POWIETRZE. Prywatna przestrzeń na zewnątrz. Zasilanie słoneczne. Zrównoważony rozwój. Dom pasywny.

Dodatkowo wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości dzięki nowo uchwalonemu programowi ulgi podatkowej 485-x na 20 lat.*

Prawdziwe miejskie sanktuarium, 702 Hancock to nie jest typowy nowy projekt deweloperski. Jedyny projekt kondominialny typu Passive House w Bed Stuy, ten dynamiczny budynek zawsze działa w tle, aby zapewnić wyjątkową efektywność energetyczną, doskonałą jakość powietrza wewnętrznego, podwyższony komfort termiczny, trwałość oraz minimalną konserwację.

O jednostce 3B
• Prywatny balkon z widokiem na zielone podwórka kamienic
• Kuchnia wyposażona w urządzenia Stalowe Blomberg i płyty indukcyjne Samsung, włoskie szafki z recyklingowanego dębu, kwarcowe blaty z wodospadem, armatura Hans Grohe w polerowanym niklu.
• Łazienki wyposażone w toalety Toto, podłogi z marmuru carrera, wanny do kąpieli, umywalki porcelanowe American Standard oraz armaturę Phister w polerowanym niklu.
• Przyłącze do pralki/suszarki
• Wysokie sufity i szerokie deski z białego dębu w całym mieszkaniu.
• Wideodomofon
• Przypisana jednostka magazynowa w piwnicy
• Wstępnie okablowane z Verizon FIOS

Udogodnienia budynku obejmują przechowalnię rowerów, wspólną pralnię, przestronny taras na dachu z rozległymi widokami na brooklyńskie kamienice oraz instalację paneli słonecznych składającą się z 34 paneli na daszku, która zapewnia ogrzewanie i chłodzenie całego budynku, co prowadzi do znacznych oszczędności dla każdego właściciela.

Zlokalizowany wzdłuż ulicy z drzewami w pożądanej dzielnicy Stuyvesant Heights, w centralnej lokalizacji do wielu udogodnień na Malcolm X i Tompkins.

Różnica Domu Pasywnego
• Każda jednostka ma prywatną przestrzeń na zewnątrz i została zaprojektowana z idealną równowagą światła i cienia.
• W szczelnej, superizolowanej otulinie budynku powstaje energooszczędna powłoka ochronna, z systemem wentylacji z odzyskiem energii, który nieustannie wprowadza świeże powietrze i filtruje alergeny, kurz oraz stądłe powietrze.
• Projekt bez mostów termicznych zapewnia jednolitą temperaturę w całym domu.
• Okna i drzwi potrójnie oszklenie dodatkowo izolują, tworząc ciche i komfortowe środowisko.
• Instalacja paneli słonecznych składająca się z 34 paneli na daszku zapewnia ogrzewanie i chłodzenie całego budynku, co prowadzi do znacznych oszczędności dla każdego właściciela. Nawet w upalne lato miesięczny rachunek wynosi tylko około 67 USD.
• Doskonała konstrukcja i design skutkują większą trwałością i długoletniością, zmniejszając ryzyko nieprzewidzianych napraw przy jednoczesnym minimalizowaniu konserwacji i wydatków w dłuższym okresie.

Szczegółowe warunki oferty dostępne są w planie ofertowym dostępnym w Pliku Sponsora nr CD23-0213.
*Program ulgi podatkowej 485-x nie jest gwarantowany i podlega kwalifikacji, w tym wymogowi zamieszkania przez 5 lat. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o konsultację z doradcą podatkowym lub prawnikiem.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.