ZJAWISZENIA ŚWIATŁA I ŚWIEŻEGO POWIETRZA. Prywatna przestrzeń na zewnątrz. Zasilany energią słoneczną. Zrównoważony. Dom pasywny.

Ponadto wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości możliwe dzięki nowo wprowadzonemu 20-letniemu programowi ulgi podatkowej 485-x.*

Prawdziwe miejskie schronienie, 702 Hancock to nie jest typowy nowy projekt deweloperski. Jedyny projekt kondominiów Domu Pasywnego w Bed Stuy, ten dynamiczny budynek zawsze działa w tle, aby zapewnić wyjątkową efektywność energetyczną, doskonałą jakość powietrza wewnętrznego, poprawiony komfort termiczny, trwałość oraz minimalną konserwację.

O jednostce 3B
• Prywatny balkon z widokiem na zielone podwórka w okolicach brownstone
• Kuchnia wyposażona w urządzenia Blomberg ze stali nierdzewnej oraz płyty indukcyjne Samsung, włoskie recyklingowane dębowe szafki, blaty kwarcowe typu waterfall, armatura Hans Grohe w polerowanym niklu.
• Łazienki wyposażone w toalety Toto, podłogi z marmuru carrera, wanny, zlewy porcelainowe American Standard i armaturę Phister w polerowanym niklu.
• Przyłącze do pralki/suszarki
• Wysokie sufity i szerokie deski podłogowe z białego dębu na całym obszarze.
• Wideodomofon
• Przypisana jednostka magazynowa w piwnicy
• Wstępnie okablowane z Verizon FIOS

Udogodnienia budynku obejmują przechowalnię rowerów, wspólną pralnię, przestronny taras na dachu z widokiem na brownstone Brooklyn oraz instalację fotowoltaiczną złożoną z 34 paneli na daszku, co zapewnia ogrzewanie i chłodzenie dla całego budynku, co prowadzi do znacznych oszczędności dla każdego właściciela.

Usytuowany przy drzewiastej ulicy w pożądanym Stuyvesant Heights, w samym centrum licznych udogodnień na Malcolm X i Tompkins.

Różnica Domu Pasywnego
• Każda jednostka ma prywatną przestrzeń na zewnątrz i jest zaprojektowana z doskonałą równowagą światła i cienia.
• Szczelna, superizolowana powłoka budynku tworzy energooszczędną ochronną bańkę, z systemem wentylacji z odzyskiem energii, który stale przepuszcza świeże powietrze i filtruje alergeny, kurz i zużyte powietrze.
• Projekt bez mostków termicznych zapewnia stałą temperaturę w całym domu.
• Potrójnie oszklone okna i drzwi dodatkowo izolują, zapewniając ciche i komfortowe środowisko.
• Instalacja fotowoltaiczna składająca się z 34 paneli na dachu zapewnia ogrzewanie i chłodzenie dla całego budynku, co prowadzi do znacznych oszczędności dla każdego właściciela.
• Doskonała konstrukcja i design skutkują większą trwałością i długowiecznością, redukując ryzyko nieprzewidzianych napraw, przy minimalnych kosztach utrzymania i wydatkach w czasie.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnej w pliku sponsora nr CD23-0213.
*Program ulgi podatkowej 485-x nie jest gwarantowany i podlega kwalifikacji, w tym, ale nie wyłącznie, 5-letniemu wymogowi głównego miejsca zamieszkania. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o konsultację z doradcą podatkowym lub prawnikiem.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.