Odkryj niezwykłą okazję, aby zrealizować swoją wizję dzięki temu całkowicie odnowionemu lokalu restauracyjnemu w sercu Tuxedo Park! Położony przy ruchliwej Route 17, ta nieruchomość o wysokiej widoczności została starannie zmodernizowana, aby zapewnić gotowy do użycia, neutralny przestrzeń, gotową na Twoją unikalną wizję. Jest to umowa najmu NNN, a bieżąca stawka wynosi 8 USD za stopę kwadratową. Każdy detal został dopracowany, w tym nowa elewacja, wnętrze, dwie toalety zgodne z przepisami ADA, nowoczesny system HVAC, zaktualizowane instalacje elektryczne, nowa podłoga, izolowane ściany i sufity. Dodatkowo, dodano wspaniałe nowe patio z siedzeniem na zewnątrz, oferując jeszcze więcej możliwości dla Twojego przedsięwzięcia. Jest również pełna piwnica do przechowywania. Elastyczne przepisy strefowe T-TC (Tuxedo-Town Center) pozwalają na różnorodne zastosowania, w tym banki, bary i tawerny, biura profesjonalne, warsztaty rzemieślnicze lub studia, sklepy spożywcze, centra fitness, sklepy detaliczne oraz restauracje na miejscu lub z jedzeniem na wynos. Z infrastrukturą dla komercyjnego wentylatora, usługi gastronomiczne stanowią najwyższe i najlepsze wykorzystanie, ale przestrzeń oferuje nieograniczony potencjał do personalizacji. Kiedyś siedziba ikonicznego diner, bogata historia tej nieruchomości oraz nowoczesne udoskonalenia czynią ją idealną podstawą dla czegoś niezwykłego. Położona w malowniczym Tuxedo Park, ta lokalizacja jest łatwo dostępna, z obszernym parkingiem na miejscu oraz bliskością do Harriman State Park i Bear Mountain, przyciągając zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Niezależnie od tego, czy zmieniasz uwielbianą restaurację społecznościową, czy uruchamiasz nowy koncept, ta w pełni odnowiona przestrzeń zapewnia wszystko, czego potrzebujesz, aby zrealizować swoją wizję. Umów się na oględziny już dziś i odkryj niekończący się potencjał, jaki oferuje ta niezwykła nieruchomość!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC