Doskonała inwestycja o mieszanym przeznaczeniu w centrum College Point, obejmująca dobrze utrzymany budynek 3-piętrowy (plus piwnica) z legalną dwurodzinną rezydencją oraz witryną na poziomie ulicy. Zbudowana w 2010 roku, nieruchomość zawiera dwa przestronne dwupokojowe lokale (po jednym na 2. i 3. piętrze), biuro/witrynę na 1. piętrze idealną do wykorzystania jako lokal handlowy lub profesjonalny, dwa miejsca parkingowe oraz prywatne podwórko. Położona przy 20th Ave w pobliżu głównych detalistów, takich jak Bank of America, Walgreens i Dunkin', nieruchomość charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i łatwym dostępem do transportu (pociąg #7, autobusy Q20A/Q65). Z 11 latami pozostałymi w ramach ulgi podatkowej (obecne podatki: $6,349/rok), oddzielnymi licznikami mediów (4 elektryczne, 3 gazowe) i doskonałą lokalizacją w korytarzu handlowym, ta gotowa inwestycja oferuje silny potencjał dochodowy i długoterminową wartość. Pozycja obowiązkowa do obejrzenia dla inwestorów lub użytkowników właścicieli.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC