Złota inwestycja w doskonałym miejscu - Lefferts Gardens!

Przedstawiamy 198 Clarkson Avenue, rzadki budynek z cegły dla 6 rodzin, idealnie usytuowany w sercu Prospect Lefferts Gardens – szybko zyskującej na wartości i wysoce pożądanej dzielnicy Brooklynu.

Ta generująca dochód nieruchomość składa się z 4 mieszkań z jedną sypialnią i 2 mieszkań z dwiema sypialniami, wszystkie mieszczące się w solidnym budynku o wymiarach 25,5' x 61' usytuowanym na rozległej działce o powierzchni 31,5' x 101'. Z nowym dachem, kotłem i podgrzewaczem wody, ta gotowa do użytku nieruchomość jest gotowa na silne przychody z wynajmu i minimalną konserwację.

Zagospodarowanie R7-1 / C2-3, to ogromna możliwość rozwoju z potencjałem na przyszłą ekspansję lub przekształcenie w zabudowę mieszaną. Tylko jeden blok od stacji metra 2 na Clarkson Ave, i tuż naprzeciwko SUNY Downstate Medical Center oraz Kings County Hospital, ta lokalizacja o wysokim popycie zapewnia stałe zainteresowanie najemców przez cały rok.

Otoczona tętniącymi życiem sklepami, restauracjami i udogodnieniami przy Church Avenue, ta lokalizacja oferuje niezrównaną wygodę i długoterminowy wzrost. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym rozszerzenia swojego portfela, czy deweloperem z wizją, 198 Clarkson Avenue to prawdziwa perełka Brooklynu, którą warto mieć na uwadze.

Nieskończony potencjał. Doskonała lokalizacja. Wysoki przepływ gotówki.

BARDZO OGRANICZONY DOSTĘP - pokazy w środę 1-2 PM tylko po umówieniu się.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only