$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Polish »

Ta wyjątkowa działka w Willets Point umieszcza Cię w centrum największej transformacji Queens—zaledwie kilka kroków od Citi Field, powstającego stadionu piłkarskiego NYCFC na 25 tysięcy miejsc (otwarcie w 2027 roku) oraz nowo zatwierdzonego kompleksu kasyno-hotelowego Metropolitan Park o wartości 8 miliardów dolarów. Działka posiada obecnie oznaczenie C4-4 (˜3.4 FAR, równowartość R7), co pozwala na średniowysoką zabudowę o mieszanym przeznaczeniu, jednak plany miasta i stanu przewidują jeszcze większe możliwości zwiększenia gęstości, co stwarza rzadką okazję do zakupu po obecnych cenach i korzystania z przyszłych podwyżek. Lokalizacja oferuje niezrównaną komunikację—dostęp do linii 7 (ekspres/lokalny 24/7), Port Washington LIRR oraz natychmiastowy dostęp do Grand Central Parkway i Van Wyck Expressway—a także przyjazne dla pieszych centrum rozrywki z MLB, MLS, grami, hotelarstwem i dziesiątkami planowanych restauracji i sklepów. Czysty tytuł i elastyczne warunki czynią nieruchomość idealną dla inwestorów, partnerów joint-venture lub użytkowników końcowych wizualizujących hotel luksusowy, markowe rezydencje, centrum medyczne lub biotechnologiczne, flagowy sklep detaliczny czy charakterystyczną wieżę o mieszanym przeznaczeniu. Zabezpiecz swoje miejsce teraz i rozwijaj się wraz z przyszłym krajobrazem Queens.

MLS #‎	854787
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.09 włości (DOM): 281 days
Podatki (rocznie)	$5,281
Autobus	2 min: Q19, Q66
	7 min: Q48
	10 min: Q65
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.5 miles: "Mets-Willets Point"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years