Witamy w jednym z najbardziej prestiżowych adresów w SoHo, 40 Mercer Street, gdzie nowoczesny luksus i elegancja łączą się w tej niezwykłej rezydencji zaprojektowanej przez laureata Nagrody Pritzkera, architekta Jean Nouvela, oraz rozwiniętej przez słynnego hotelarza Andre Balazsa.

Apartament 19 to oszałamiający dom z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, z wschodnią i południową ekspozycją, oferujący rozległą przestrzeń życiową o wielkości 2370 stóp kwadratowych, wysokie na 12 stóp sufity i ogromne ściany okienne.

Atrakcyjna galeria wejściowa oraz kuchnia dla szefa zaprojektowana przez Bulthaup, z mahoniowymi szafkami, piekarnikiem Gaggenau, zmywarką Bosch, lodówką Subzero, lodówką na wino oraz młynkiem do odpadków płynnie łączą się z narożnym, nasłonecznionym salonem i jadalnią, tworząc idealne miejsce na spotkania towarzyskie.

Główna sypialnia oferuje duże szafy typu walk-in oraz luksusową łazienkę w marmurze z podwójnymi umywalkami, oddzielnym prysznicem i wanną do kąpieli. Druga i trzecia sypialnia mają własne łazienki i niestandardowe szafy. Dom jest również wyposażony w liczne szafy na wymiar, pralnię z pralką/suszarką oraz centralne ogrzewanie i chłodzenie.

40 Mercer Street oferuje szereg wyjątkowych udogodnień, w tym całodobowego portiera, concierge, dozorcę mieszkającego na miejscu, podziemny parking z bezpośrednim dostępem do budynku, a także podgrzewany basen o długości 50 stóp, spa z sauną, pokojami parowymi i masażu, jacuzzi, prysznicami, szafkami oraz nowoczesną siłownię z reformerem Pilates. Dostęp na zewnątrz obejmuje spokojne, zagospodarowane wspólne patio oraz zapierający dech w piersiach, obsadzone taras na dachu, co czyni to idealnym miejscem wypoczynku w mieście.

Ta współpraca między Andre Balazsem a Jean Nouvelem jest świadectwem postępowej architektury i pomysłowego inżynierii. 14-piętrowy budynek, usytuowany na cichej, brukowanej ulicy w sercu Soho, cechuje się wspaniałymi szklanymi ścianami kurtynowymi o rytmie szyb w intensywnych odcieniach czerwieni i niebieskiego. Nie przegap okazji do nazwania tego trofeum swoim domem i doświadczania jednego z najbardziej ekskluzywnych adresów w najbardziej idyllicznej lokalizacji w centrum.

Uprzejmie informujemy, że zdjęcia oferty zostały wirtualnie zaaranżowane.

Koszty najmu + opłaty aplikacyjne + opłaty płatne przez najemcę:

Jedno (1) miesięczne czynszu

Jedno (1) miesięczne zabezpieczenie

Opłata za przetworzenie aplikacji: 700 USD (jeśli zaangażowany jest broker); lub 750 USD (jeśli nie ma brokera)

Opłata za sprawdzenie tła: 100 USD za każdego aplikanta/mieszkańca

Opłata za sprawdzenie kredytu: 75 USD za każdego aplikanta/mieszkańca (LLC musi złożyć opłatę za sprawdzenie kredytu biznesowego - jeśli dotyczy)

Depozyt przy wprowadzeniu (zwrotny): 2500 USD

Opłata za wprowadzenie (niezlrotna): 500 USD

Zaliczka na wyprawę (zwrotna): 2500 USD

Opłata za wyprawę (niezwrotna): 500 USD

Zaliczka na zwierzęta (utrzymywana przez czas trwania umowy przez wspólnotę w przypadku, gdy najemca ma zwierzę): 5000 USD

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000