2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - JEDNOSTKA SPONSORSKA (Brak zatwierdzenia zarządu) Słoneczne studio o powierzchni 495 stóp kwadratowych, skierowane na wschód w stronę Creston Avenue. Niezwykle urokliwe z foyer wejściowym, obniżonym salonem z oddzielną sypialnią oddzieloną drzwiami francuskimi, balkonem jadalnym, przebieralnią, kuchnią i łazienką z oknem, oryginalnymi parkietami w koszykowy wzór, żeliwnymi balustradami i architekturą proscenium. Budynek w stylu Art-Moderne zaprojektowany przez architekta H. Herbarta Liliena około 1940 roku. Nienagannie zarządzany, starannie utrzymywany 6-piętrowy budynek spółdzielczy z 73 jednostkami. Główne lobby z posadzką terrazzo w stylu "Maszyna Epoki", akcenty z marmuru weneckiego i nowa kabina windy. Rzeczywiste koszty utrzymania wynoszą 635,72 USD miesięcznie (od 01/07/2025) obejmujące H&H/W przed STAR. Dozorca na miejscu/ pralnia. W pobliżu drogi Kingsbridge i zakupów przy Grand Concourse, MTA XP/lokalne autobusy, 1 ulica do stacji metra IND B/D i IRT #4 na Kingsbridge Road. Do Midtown NYC w niecałe 30 minut. Nieskończone podnajem pozwolone po 2-letnim pobycie z zatwierdzeniem zarządu. Proszę, bez zwierząt/bez inwestorów. Sprzedający opłaca podatek od przeniesienia własności. Kupujący płaci honorarium prawnika sprzedającego (1 075,00 USD) + opłatę za złożenie ACRIS (275,00 USD) + opłatę za złożenie w NYC DoF (150,00 USD) Bez wyjątków.

2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - SPONSOR UNIT (No Board Approval) Sunny 495 s/f Studio facing east onto Creston Avenue. Uber-charming w/ Entry Foyer, Sunken Living Room w/ separate windowed sleeping area enclosed by french doors, Dining Balcony, Dressing Room, windowed Kitchen & Bath, original basket weave parquet floors, wrought iron railings & proscenium archways. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien ca. 1940. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor, venetian marble accents & new elevator cab. Actual $635.72 /Mo. Maint. (as of 07/01/2025) incl. H&H/W before STAR. Resident supt./on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, 1 block to IND B/D & IRT #4 Subway Kingsbridge Road stations. Midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting allowed after 2 years residency w/ BoD approval. No pets/no investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF filing fee ($150.00) No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC