Witamy w 5507-103 Street, rzadkiej i przestronnej nieruchomości o legalnym przeznaczeniu mieszanym w sercu tętniącego życiem Corona w Queens. Ten w pełni wynajęty budynek generujący dochód posiada przód i tył konstrukcji. Roczny przychód z wynajmu wynosi 143 100 dolarów, a szacowana stopa kapitalizacji przekracza 6%. Usytuowany na działce o powierzchni 3 155 stóp kwadratowych z 4 250 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni budynku, ta nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorczych inwestorów poszukujących zarówno stabilności, jak i potencjału wzrostu. Nieruchomość obejmuje niskie roczne podatki w wysokości 14 637 dolarów. Każda jednostka cieszy się naturalnym światłem i funkcjonalnymi układami, a wysoki popyt na wynajem w okolicy zapewnia niskie wskaźniki pustostanów przez cały rok. Doskonale usytuowana blisko linii metra 7 i LIRR, ta nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do Manhattanu i Long Island, co czyni ją wymarzoną dla dojeżdżających. Zaledwie kilka minut od supermarketów, restauracji, szkół i biur zawodowych, znajduje się w spokojnej enklawie, ciesząc się jednocześnie najlepszymi miejskimi udogodnieniami. Ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla najemców, z wysoką dostępnością pieszą i rozwijającymi się udogodnieniami w okolicy.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.