Rzadka oferta na 45 East End Avenue — Ponadczasowa elegancja z spektakularnym widokiem na wodę

Usytuowane na wysokim piętrze prestiżowej spółdzielni zaprojektowanej przez renomowaną firmę Emery Roth & Sons, to przestronne i pełne światła mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami oraz dużym tarasem na 45 East End Avenue stanowi rzadką okazję, aby stać się właścicielem mieszkania narożnego z widokiem na południe i zachód w wyjątkowej cenie.

Wejdź przez przytulny hol do wypełnionego światłem, rozległego salonu i jadalni, które prowadzą na duży taras na świeżym powietrzu, oferujący oszałamiające widoki na rzekę East River. Kuchnia z oknem charakteryzuje się terakotowymi płytkami Ann Sacks oraz urokliwym założeniem inspirowanym ogrodem.

To elegancko proporcjonalne mieszkanie ma idealny układ ze strefą nocną i jest zalane naturalnym światłem dzięki dużym oknom typu tilt-and-turn, oferując wspaniałe widoki na East River i okoliczne sąsiedztwo. Obecni właściciele dodali wiele eleganckich detali, w tym niestandardowe listwy koronowe i cokoły, jedenaście ręcznie wykonanych, sześciopanelowych mahoniowych drzwi ozdobionych okuciami P.E. Guerin, niestandardowe szafki, szafy i wnęki.

Spokojny główny apartament to azyl sam w sobie, posiadający elegancką łazienkę z wnęką wyłożoną kafelkami łupkowymi, z głęboką wanną, dużym prysznicem francuskim, podgrzewaczem ręczników i armaturą Waterworks na marmurowej umywalce. Druga łazienka wyposażona jest w niestandardową umywalkę, łupkowy blat oraz klasyczne angielskie armatury. Marmurowe i mahoniowe progi drzwiowe w całym domu dodatkowo jednoczą wyrafinowaną estetykę mieszkania.

Mieszkańcy 45 East End Avenue cieszą się komfortem i wygodą budynku z pełnym serwisem, w tym całodobowym portierem, zarządcą na miejscu, nowo wyremontowanym centrum fitness, urządzonym tarasem na dachu z panoramicznymi widokami na rzekę East River, dostępem do garażu, pralnią, wspólnym magazynem, rowerownią i innymi udogodnieniami.

Usytuowane pośród piękna i spokoju parku Carl Schurz i promenady nad rzeką East River, lokalizacja ta oferuje spokój, prywatność oraz rekreacyjny dostęp do wybiegów dla psów, kortów do pickleballa i malowniczych ścieżek do spacerów/biegania. Transport jest łatwo dostępny dzięki promowi NYC, linii metra Q oraz autobusom crosstown M79/M86 w pobliżu.

Dodatkowe atrakcje:

- Akceptacja zwierząt (za zgodą zarządu)

- Dozwolone finansowanie 65%

- Podatek przy sprzedaży 2,5%

- Miesięczna opłata: 363,33 USD do końca 2026 roku

- Miejsca parkingowe na miejscu (dodatkowa opłata)

Umów się na wizytę już dziś!

Niektóre zdjęcia wirtualnie umeblowane.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Water Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!

Some photos virtually staged.