Rzadka oferta na 45 East End Avenue — Ponadczasowa elegancja z spektakularnymi widokami

Usytuowane na wysokim piętrze prestiżowej spółdzielni zaprojektowanej przez znane Emery Roth & Sons, to rozległe i nasłonecznione mieszkanie z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz dużym tarasem na 45 East End Avenue stwarza rzadką okazję do posiadania narożnego mieszkania wychodzącego na południe i zachód w wyjątkowej cenie.

Wejdź przez przytulny korytarz do jasnego, przestronnego salonu połączonego z jadalnią, który otwiera się na dużym tarasie, oferującym oszałamiające widoki na rzekę East River. Kuchnia z oknami ma podłogę z terakoty Ann Sacks i uroczy backsplash inspirowany ogrodem.

To gustownie wyposażone mieszkanie ma idealny układ z wydzielonymi sypialniami i jest wypełnione naturalnym światłem z dużych okien wychodzących na zewnątrz, oferując wspaniałe widoki na rzekę East River i okoliczną dzielnicę. Obecni właściciele dodali wiele eleganckich detali, w tym niestandardowe listwy przypodłogowe i sztukaterie, jedenaście ręcznie robionych, sześciopanelowych mahoniowych drzwi zdobionych okuciami P.E. Guerin, niestandardowe meble, szafy i zabudowy.

Spokojna sypialnia główna to sanktuarium samo w sobie, posiadające elegancką łazienkę z podłogą z łupka, z głęboką wanną, dużą głowicą prysznicową w stylu francuskim, podgrzewanym wieszakiem na ręczniki i armaturą Waterworks na marmurowej toaletce. Druga łazienka ma niestandardową toaletkę, łupkowy blat i klasyczne angielskie armatury. Marmurowe i mahoniowe progi w całym domu dodatkowo integrują wyrafinowaną estetykę mieszkania.

Mieszkańcy 45 East End Avenue korzystają z komfortu i wygody budynku z pełnym serwisem, w tym całodobową portiernią, menedżerem na miejscu, nowo wyremontowanym centrum fitness, zagospodarowanym tarasem na dachu z panoramicznymi widokami na rzekę East River, dostępem do garażu, pralnią, wspólnym magazynem, pomieszczeniem na rowery i innymi udogodnieniami.

Położenie wśród piękna i spokoju parku Carl Schurz i promenady East River oferuje ciszę, prywatność i dostęp do wybiegów dla psów, kortów do pickleballa oraz malowniczych ścieżek do spacerów/biegania. Transport jest łatwo dostępny dzięki promowi NYC, linii Q oraz autobusom M79/M86 kursującym wzdłuż miasta.

Dodatkowe wyróżnienia:

- Zwierzęta mile widziane (za zgodą zarządu)

- Dozwolona pralka/suszarka

- Dozwolone finansowanie do 65%

- Podatek transformacyjny w wysokości 2,5% płatny przez nabywcę

- Opłata miesięczna: 363,33 USD do końca 2026 roku

- Parking na miejscu (dodatkowa opłata)

Umów się na wizytę już dziś!

Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane.

A Rare Offering at 45 East End Avenue — Timeless Elegance with Spectacular Views

Perched on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons, this expansive and sun-drenched two-bedroom, two-bathroom residence with a sizable terrace at 45 East End Avenue presents a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at an exceptional value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The serene primary suite is a sanctuary unto itself, boasting an elegant en-suite bath clad in slate tile with a deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The second bath features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Set amidst the beauty and serenity of Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby.

Additional Highlights:

- Pets welcome (with board approval)

- Washer/dryer permitted

- 65% financing allowed

- 2.5% flip tax payable by purchaser

- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026

- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!

Some photos virtually staged.