Witamy na 114 Outlook Avenue, rzadkim skarbie nad wodą w bardzo poszukiwanej dzielnicy Country Club na Bronksie. Ten imponujący dom dwurodzinny oferuje 3 393 stopy kwadratowe pięknie utrzymanej powierzchni mieszkalnej w bezpiecznej, strzeżonej wspólnocie z bezpośrednim dostępem do Long Island Sound — w zestawie z 2 urzędowymi miejscami do cumowania.

Dostępny pusty w momencie zamknięcia, to idealne rozwiązanie dla właściciela domu szukającego możliwości obniżenia hipotecznego lub inwestora poszukującego wysokich dochodów z wynajmu w lokalizacji o dużym popycie.

**Jednostka na najwyższym piętrze:**
- 2 przestronne sypialnie z wysokimi sufitem katolickim
- Przestronny salon/jadalnia w otwartym planie
- Zaktualizowana kuchnia z możliwością jedzenia, z dużą ilością miejsca do przechowywania
- Pralka/suszarka w jednostce
- Klimatyzacja centralna i centralny odkurzacz

**Duplex właściciela:**
- 3 duże sypialnie, w tym główna z pełną łazienką
- Piękna kuchnia z **blatami granitowymi** i płytkami
- Formalna jadalnia, jasny salon z **kominkiem**
- **Przesuwne szklane drzwi na prywatny taras z widokiem na wodę**
- 1.5 łazienki
- Pralnia, mnóstwo szafek i nieskazitelne wykończenia

Nieruchomość oferuje także **przylegający garaż na 1 samochód**, dodatkowe miejsce parkingowe wjazdowe i niskie roczne koszty mediów.

**Prognozowany dochód z wynajmu:**
- Duplex z 3 sypialniami: 4 000–4 200 USD/miesiąc
- Jednostka z 2 sypialniami: 3 000–3 200 USD/miesiąc
= **Potencjalny ogólny dochód 7 000–7 400 USD/miesiąc**

Niezależnie od tego, czy dokujesz swój statek, budujesz swoje portfolio, czy po prostu szukasz wymarzonego domu z widokiem — 114 Outlook Ave oferuje życie nad wodą bez kompromisów.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with 2 deeded boat slips.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC